臺灣澎湖地方法院民事裁定115年度司拍字第13號聲 請 人 中租迪和股份有限公司法定代理人 陳鳳龍相 對 人即 債務人 曾俊信關 係 人 郁洲瀝青工業有限公司法定代理人 曾俊誠上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟伍佰元由相對人負擔。
理 由ㄧ、本件聲請意旨略以：相對人即債務人於民國110年10月8日以
其所有如附表所示之不動產，為其與關係人向聲請人貸款之擔保，設定新臺幣（下同）960萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為140年10月7日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人與關係人等於113年4月26日共同簽發票面金額400萬元，到期日為115年4月30日之本票乙紙予聲請人以擔保債權。詎屆期提示後，仍有485,500元未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
二、按抵押權人於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條分別定有明文。
又最高限額抵押權所擔保之原債權，除本節另有規定外，因最高限額抵押權人聲請裁定拍賣抵押物而確定，民法第881條之12第1項第5款前段另有明定。
三、經查，聲請人上述主張，業據其提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記第一類謄本、本票影本、借貸契約書影本等為證。另本院於115年6月18日通知相對人、關係人就抵押權所擔保債權額陳述意見，惟相對人、關係人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 115 年 7 月 23 日
馬公簡易庭 司法事務官 王志浩附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 縣市 鄉鎮市區 段 地 號 平方公尺 1 澎湖縣 湖西鄉 尖山北 349 1,688.04 1分之1 2 澎湖縣 湖西鄉 尖山北 324 1,379.76 1分之1以上正本與原本無異。
◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
二、聲請人應於收受本裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本（記事欄勿省略，惟與相對人本人無關者得省略），以核對本裁定是否合法送達相對人。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人毋庸另行聲請。