臺灣屏東地方法院民事裁定 98年度司拍字第93號聲 請 人 大眾商業銀行股份有限公司
10樓法定代理人 甲○○
10樓代 理 人 乙○○相 對 人 楊松源相 對 人 楊松泉
號12相 對 人 楊煌菊相 對 人 蔡楊煌碧上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人楊雪燕於民國94年6 月1 日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）8,420,000 元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國94年6 月1 日至民國144 年5 月31日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣被繼承人楊雪燕於民國94年6 月1 日向聲請人借款①6,370,00
0 元、②600,000 元，約定借款期限為民國94年6 月20日起至民國114 年6 月20日止，分期按月清償本息，詎自民國96年7 月20日起，被繼承人楊雪燕未依約清償本息，積欠本金6,407,823 元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣被繼承人楊雪燕於民國96年10月3 日死亡，上開不動產所有權由相對人繼承，依法對抵押權人不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本各一件及借據影本二件為證。
二、經核相對人非被繼承人楊雪燕之法定順序繼承人，對系爭不動產並無繼承權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法無據，應予駁回。
三、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 4 月 24 日
簡易庭司法事務官 翁育伶以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官 何祖屏中 華 民 國 98 年 4 月 24 日┌────────────────────────────────────────────┐│附表： 98年度司拍字第93號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ ││ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考││ │縣 市○鄉鎮市區○段 ○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001 │屏東 │屏東 │明正│ │1612 │建│0 │0 │43 │全部 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002 │屏東 │屏東 │明正│ │1613 │建│0 │1 │04 │全部 │ │├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│003 │屏東 │屏東 │檳榔│二 │616-11│建│0 │15 │95 │萬分之│ ││ │ │ │腳 │ │ │ │ │ │ │246 │ │└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰ 98年度司拍字第93號│├──┬──┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬─────────┤│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ ││ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ ││編號│建號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 ││ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ ││ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │├──┼──┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼─────────┤│001 │743 │屏東市和洋巷47│明正段1613地號│鋼筋混凝土│1樓43.17、2樓43.17、3 │ │全部│ ││ │ │-1號 │ │造、三層樓│樓43.17合計129.51 │ │ │ ││ │ │ │ │房 │ │ │ │ │├──┼──┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼─────────┤│00 │1076│屏東市○○○街│檳榔腳段二小 │鋼筋混凝土│10樓103.79、11樓34.29 │陽台面積 │全部│共用部分檳榔腳段二││ │ │64號十樓之三 │段616-11 地號 │造、十一層│合計138.08 │28.20 │ │小段1023建號應有部││ │ │ │ │樓房 │ │ │ │分萬分之250 │└──┴──┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴─────────┘