臺灣屏東地方法院民事裁定 103年度司家拍字第8號聲 請 人 國軍退除役官兵輔導委員會屏東縣榮民服務處法定代理人 楊長政上列聲請人聲請拍賣被繼承人廖孝先所遺不動產事件，本院裁定如下：
主 文被繼承人廖孝先所遺坐落屏東縣里○鄉○○○段○○○○號，面積二二點二四平方公尺，權利範圍全部之土地及門牌號碼屏東縣里○鄉○○村○○路○○號房屋（未辦建物所有權登記），准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由被繼承人廖孝先之遺產負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人廖孝先（男，民國00年00月00日生，身分證統一編號：Z000000000號）民國98年10月29日死亡，聲請人為其遺產管理人，依規定聲請鈞院於99年1 月19日以99年度家催字第5 號裁定准予公示催告被繼承人大陸地區以外之繼承人、債權人及受遺贈人於公告最後登載新聞紙之日起1 年2 個月內承認繼承，報明債權及願受遺贈與否之聲明，聲請人已將公告內容刊載於99年2 月4 日之青年日報並呈報該院備查，上開公告期限已經屆滿。因被繼承人所遺遺產即主文所示土地及房屋，有大陸地區繼承人廖孝鳳、廖家偉及劉井環等三人起訴確認渠等對被繼承人之繼承權存在，經鈞院102 年度家訴字第13號確認遺產繼承權存在事件，於102 年12月13日判決前開繼承人之繼承權存在，並已確定在案，因大陸地區人民不得在臺灣地區取得或設定不動產物權，爰依法聲請鈞院裁定准予拍賣上揭不動產，以利辦理標售後發還遺產等語。
二、按遺產管理人之職務如左：ꆼ清償債權或交付遺贈物。第四款所定債權之清償，應先於遺贈物之交付，為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產，民法第1179條第1 項第4 款、第2 項後段分別定有明文。次按，依本法之規定應開親屬會議時，由當事人、法定代理人或其他利害關係人召集之；親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，亦分別為民法第1129條、1132條第2 項前段所規定。再按，現役軍人或退除役官兵死亡而無繼承人、繼承人之有無不明或繼承人因故不能管理遺產者，由主管機關管理其遺產。被繼承人在台灣地區之遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額，台灣地區與大陸地區人民關係條例、第68條第1 項、第67條第4 項前段亦有明文規定。復按，遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理，亦為退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第8 條之1 所明定。
三、經查，聲請人主張上開事實，業據其提出戶籍謄本、屏東縣政府稅務局99年3 月25日屏稅房字第0000000000號函、屏東縣里○地0000000 00 00000里地0000000000000號函、98年11月27日屏里地一字第0000000000號函、土地所有權狀、土地登記簿謄本、財政部台灣省南區財產歸屬資料清單、本院99年度家催字第5 號民事裁定、新聞紙節本、本院102 年度家訴字第13號民事判決、財政部臺灣省南區國稅局遺產稅免稅證明書（均影本）各1 件為證，並經本院職權查詢99年度家催字第5 號卷、102 年度家訴字第13號辦案進行簿在卷可按，是聲請人之主張堪信為真實。上開公示催告既經聲請人於99年2 月4 日刊登於青年日報而公告期滿，且大陸地區繼承人廖孝鳳、廖家偉、劉井環業經本院判決其等之遺產繼承權存在，雖被繼承人廖孝先在臺灣地區無親屬，無法經親屬會議程序同意變賣遺產，然聲請人既為被繼承人廖孝先之法定遺產管理人，為利害關係人，為處理遺贈物之交付、遺產之移交及將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額等職務，自有變賣遺產之必要，揆諸前開法律規定，本件聲請於法並無不合，應予准許。
四、依家事事件法第97條、第127 條第4 項，非訟事件法第24條第1項，裁定如主文。
五、如不服本裁定須於送達後10日之不變期間內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 103 年 10 月 15 日
家事庭 司法事務官 蘇聰藝