臺灣屏東地方法院民事裁定 104年度司家拍字第5號聲 請 人 國軍退除役官兵輔導委員會屏東縣榮民服務處遺產管理人 楊長政上列聲請人聲請拍賣被繼承人劉德全所遺不動產事件，本院裁定如下：
主 文被繼承人劉德全所遺門牌號碼屏東縣屏東市○○里○○路○○巷○號建物（面積五一點八平方公尺，權利範圍全部），准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由被繼承人劉德全之遺產負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人劉德全（男，民國00年00月00日生，身分證統一編號：Z000000000號）於民國100 年1 月
4 日死亡，聲請人為其遺產管理人，依規定聲請本院於100年2 月21日以100 年度家催字第37號裁定准予公示催告被繼承人大陸地區以外之繼承人、債權人及受遺贈人於公告最後登載新聞紙之日起1 年2 個月內承認繼承，報明債權及願受遺贈與否之聲明，聲請人已將公告內容於100 年2 月27日刊登於新聞紙並呈報本院備查，上開公告期限已經屆滿。因被繼承人所遺遺產即主文所示之房屋，有大陸地區繼承人何維於100 年7 月6 日向本院聲明表示繼承，經本院以100 年度聲繼字第8 號准予備查在案，因大陸地區人民不得在臺灣地區取得或設定不動產物權，爰依法聲請裁定准予拍賣上開不動產，以利辦理標售後發還遺產等語。
二、按遺產管理人之職務如左：㈣清償債權或交付遺贈物。第四款所定債權之清償，應先於遺贈物之交付，為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產，民法第1179條第1 項第4 款、第2 項後段分別定有明文。次按，依本法之規定應開親屬會議時，由當事人、法定代理人或其他利害關係人召集之；親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，亦分別為民法第1129條、1132條第2 項前段所規定。再按，現役軍人或退除役官兵死亡而無繼承人、繼承人之有無不明或繼承人因故不能管理遺產者，由主管機關管理其遺產。被繼承人在臺灣地區之遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額，臺灣地區與大陸地區人民關係條例、第68條第1 項、第67條第4 項前段亦有明文規定。復按，遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理，亦為退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第8 條之1 所明定。
三、經查，聲請人主張上開事實，業據其提出被繼承人除戶戶籍謄本、屏東縣政府稅務局房屋稅籍證明書、本院100 年度家催字第37號民事裁定、公告、通知、新聞紙節本等件為證，並經本院職權查詢100 年度聲繼字第8 號辦案進行簿在卷可按，是聲請人之主張堪信為真實。上開公示催告既經聲請人於100 年2 月27日刊登於新聞紙而公告期滿，且大陸地區繼承人何維已於法定期限內聲明繼承，被繼承人劉德全在臺灣地區無親屬，無法經親屬會議程序同意變賣遺產，聲請人既為被繼承人劉德全之法定遺產管理人，為利害關係人，為處理遺贈物之交付、遺產之移交及將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額等職務，自有變賣遺產之必要，揆諸前揭法律規定，本件聲請於法並無不合，應予准許。
四、依家事事件法第97條、第127 條第4 項，非訟事件法第24條第1項，裁定如主文。
五、如不服本裁定須於送達後10日之不變期間內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 104 年 9 月 11 日
家事法庭 司法事務官 黃勝麟