臺灣屏東地方法院民事裁定 105年度監宣字第214號聲 請 人 鍾麗華上列聲請人聲請許可處分受監護宣告人鍾志華不動產事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、按監護開始時，監護人對於受監護人之財產，應依規定會同遺囑指定、當地直轄市、縣（市）政府指派或法院指定之人，於二個月內開具財產清冊，並陳報法院；於前條之財產清冊開具完成並陳報法院前，監護人對於受監護人之財產，僅得為管理上必要之行為，民法第1099條第1 項、第1099條之
1 分別定有明文。次按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條第1 項、第2項亦有明文。上開規定於成年人之監護，依民法第1113條之規定，均準用之。
二、本件聲請意旨：伊胞弟鍾志華前經本院以105 年度監宣字第
109 號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定伊擔任監護人，同時指定胞弟鍾文華為會同開具財產清冊之人。茲因伊曾經借用鍾志華名義購屋，將坐落基隆市○○區○○段○○○ ○○○○ ○○○○號土地（權利範圍各12/180）及地上同段1277建號建物（以下合稱系爭不動產）登記在鍾志華名下，伊欲將系爭不動產處分移轉登記為自己所有，為此請求許可處分系爭不動產等語。
三、本件聲請人主張鍾志華為受監護宣告人，其為監護人等情，雖經其提出105 年度監宣字第109 號裁定暨確定證明書為證，惟聲請人代理受監護宣告人處分不動產，揆諸前開規定，必須向法院聲請許可。而且，於監護人與會同開具財產清冊之人，共同開具財產清冊陳報法院前，監護人對於受監護宣告人之財產僅得為管理行為，法院無從許可監護人代理處分受監護宣告人之財產。又查無監護人與會同開具財產清冊人鍾文華，向本院陳報受監護宣告人財產清冊之事件，此經本院依職權調閱105 年度監宣字第109 號案卷，核閱屬實，並有收文（狀）資料清單在卷足稽，準此，監護人與會同開具財產清冊人既未完成開具財產清冊，並陳報法院，聲請人對於受監護宣告人之財產，僅能為管理上必要行為，不得為處分行為。從而，聲請人聲請許可處分受監護宣告人之不動產，於法無據，應予駁回。
四、依家事事件法第164 條第3項，裁定如主文。中 華 民 國 105 年 10 月 14 日
家事法庭 法 官 陳威宏以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 105 年 10 月 14 日
書記官 莊惠如