臺灣屏東地方法院民事裁定 105年度監宣字第89號聲 請 人 黃麗招上列聲請人聲請許可處分受監護宣告人不動產事件，本院裁定如下：
主 文許可聲請人黃麗招代理受監護宣告人黃政偉（男，民國00年0 月00日生，身分證統一編號：Z000000000號）處分其所有如附表所示之土地。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由受監護宣告人黃政偉之財產負擔。
理 由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條第1 項、第2 項定有明文。又上開規定於成年人之監護，依民法第1113條規定準用之。
二、本件聲請意旨略以：聲請人之弟黃政偉前經本院以103 年度監宣字第56號民事裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為其監護人，且指定蔡黃麗燕為會同開具財產清冊之人。黃政偉為多重疾病身心障礙者，先後於屏東啟智教養院、迦南養護中心、屏東民眾醫院呼吸照護病房接受照護，日常生活必要支出為每月新台幣（下同）24,000元、營養品每箱24罐1,350 元，紙尿褲、墊材每月約700 元至800 元不等，生活開銷保守估計每月需26,000元，又黃政偉之兄弟姊妹均漸趨老邁，日後恐無力協助照護黃政偉，而黃政偉自身亦年老體衰，日後醫藥費用恐將成為親屬沉重負擔，另黃政偉百年安身之地亦有事先規劃之必要，相關費用約需38,000元至45,000元，爰聲請處分其所有如附表所示土地（下稱系爭土地）以為負擔生活及醫療費用開銷等情。
三、經查，聲請人主張其弟黃政偉經本院以103 年度監宣字第56號裁定宣告為受監護宣告人，並選定聲請人為監護人，且指定蔡黃麗燕為會同開具財產清冊之人，復於103 年6 月18日會同向本院陳報受監護宣告人黃政偉之財產清冊等情，業據提出本院103 年度監宣字第56號民事裁定暨確定證明書、地籍圖謄本、土地登記第一類謄本等件可參，並經本院依職權調閱上開家事卷宗查核屬實，堪信為真實。又聲請人與受監護宣告人黃政偉年歲漸長，受監護宣告人之身體狀況確須長期照護，安養費用甚鉅，聲請人稱有必要為黃政偉籌措安養費用，即屬可信。另系爭土地出賣價格約新臺幣150 萬元，並不低於土地公告現值，亦據聲請人到庭陳述明確，可見聲請人係以相當之價格出售系爭土地，關係人蔡黃麗燕到庭亦稱同意出售系爭土地，對於受監護宣告人應無不利之情事。從而，聲請人聲請處分系爭土地，作為受監護宣告人安養所需，於法並無不合，應予准許。
四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣告之人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第1 項、第1103條第2 項規定均有明示。因此，本件聲請人於處分黃政偉之財產後，即應妥適管理，並使用於黃政偉照護所需費用，併予敘明。
五、依家事事件法第164 條第2 項，裁定如主文。中 華 民 國 105 年 7 月 6 日
家事庭 法 官 廖文忠以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 105 年 7 月 6 日
書記官 王居珉附表：
┌─────────────────┬────────┬────┐│土 地 地 號 │面積（平方公尺）│權利範圍│├─────────────────┼────────┼────┤│屏東縣○○鄉○○段○○○ ○○ ○號土地│163.51 │全部 │└─────────────────┴────────┴────┘