臺灣屏東地方法院民事裁定 106年度訴字第316號原 告 祭祀公業趙開基法定代理人 趙茂東訴訟代理人 湯瑞科律師被 告 謝健智訴訟代理人 紀錦隆律師
林宏政律師上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主 文本件於本院一○六年度訴字第一一五號請求所有權移轉登記事件民事訴訟終結前，停止訴訟程序。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182 條第1 項定有明文。又所謂以他法律關係為據，係指該項法律關係之存在與否，對於本訴訟之法律關係或在本訴訟所主張之抗辯等，為其先應解決之問題者而言。
二、本件原告主張其所有坐落屏東縣○○鎮○○○段○○○○○ ○號土地（下稱系爭土地）遭被告無權占用等情，起訴請求被告拆屋還地及償還不當得利。被告則主張其基於買賣契約及繼承之法律關係，而有占有系爭土地之合法權源等情，前已起訴請求原告辦理所有權移轉登記，現由本院以106 年度訴字第115 號民事訴訟事件（下稱前案）審理中。兩造於前案所爭執之買賣契約關係是否存在，乃本件原告之請求有無理由之先決問題，為免裁判歧異，本院認於前案終結前，有裁定停止本件訴訟程序之必要，爰依首揭規定，裁定如主文。
中 華 民 國 106 年 12 月 13 日
民事第二庭 法 官 李珮妤正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 106 年 12 月 13 日
書記官 劉毓如