臺灣屏東地方法院民事判決 106年度訴字第415號原 告 財政部國有財產署南區分署法定代理人 黃莉莉訴訟代理人 黃慧婷律師複 代理 人 陳鈺歆律師被 告 鎮隆宮法定代理人 陳連財上列當事人間請求返還不當得利事件，本院於民國107 年8 月8日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應給付原告新台幣壹拾玖萬柒仟陸佰柒拾捌元，及自民國一０七年五月十一日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用由被告負擔百分之三十七，餘由原告負擔。
本判決原告勝訴部分，得假執行；但被告如以新台幣壹拾玖萬柒仟陸佰柒拾捌元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、本件原告起訴請求被告給付其新台幣（下同）100 萬3,199元，及自支付命令送達被告翌日（即民國106 年4 月29日）起至清償日止，按週年利率百分之5 計算之利息；訴狀送達後，改為請求被告給付其53萬8,162 元，及自107 年5 月11日起至清償日止，按週年利率百分之5 計算之利息，被告於訴之變更無異議，而為本案之言詞辯論，依民事訴訟法第25
5 條第2 項規定，視為同意變更，則依同條第1 項第1 款規定，原告所為訴之變更，於法自無不合，應予准許。又本件被告之法定代理人於本件訴訟繫屬中由吳明元變更為甲○○，原告具狀聲明被告新任法定代理人甲○○承受訴訟，核與民事訴訟法第168 條、第175 條第2 項及第176 條規定相符，亦應予准許。
二、原告主張：伊所管理坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○○號國有土地（下稱系爭土地），自89年11月1 日起，為被告所無權占有其中如附圖一所示編號1044⑴、1044⑵、1044⑶、1044
⑸、1044⑹、1044⑺及附圖二所示編號1044⑴部分，面積共
49 0.02 平方公尺，用以搭建建物及金爐，並鋪設地磚等地上物，迄至107 年3 月31日止，按歷年申報地價年息百分之
5 計算，獲有相當於租金之不當得利共53萬8,162 元，致伊受有損害，依不當得利法律關係，伊得請求被告加計法定遲延利息給付53萬8,162 元等語，並聲明：被告應給付原告53萬8, 162元，及自107 年5 月11日起至清償日止，按週年利率百分之5 計算之利息。
三、被告則以：伊就原告主張之占用面積及按申報地價年息百分之5 計算不當得利價額，均不爭執，惟原告聲請核發支付命令前已超過5 年部分，其請求權消滅時效業已完成，伊主張時效抗辯拒絕給付，原告該部分之請求為無理由，應予駁回等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回。
四、查系爭土地乃原告管理之國有土地，被告未經原告同意，占用其中如附圖一所示編號1044⑴、1044⑵、1044⑶、1044⑸、1044⑹、1044⑺及附圖二所示編號1044⑴部分，並搭建磚造建物屋、金爐及並鋪設地磚等地上物，且系爭土地101 年、102-104 年、105 年迄今之申報地價分別為每平方公尺1,
200 、1,300 、1,400 元等情，為兩造所不爭執，並有土地建物查詢資料及國有土地使用補償金歸檔計算表在卷可稽，復經本院會同屏東縣屏東地政事務所測量員到場勘測屬實，製有勘驗筆錄及土地複丈成果圖在卷足憑。
五、本院判斷如下：㈠按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利
益，雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。不當得利之受領人，除返還其所受之利益外，如本於該利益更有所取得者，並應返還。但依其利益之性質或其他情形不能返還者，應償還其價額。民法第179 條、第181 條定有明文。又無權占用他人土地者，通常可享有相當於租金之不當得利，土地所有權人得請求占用人返還（最高法院61年台上字第1695號判例參照）。查被告占有使用系爭土地如附圖一所示編號1044⑴、1044⑵、1044⑶、1044⑸、1044⑹、1044⑺及附圖二所示編號1044⑴部分共490.02平方公尺，並無合法權源一節，為兩造所不爭執。依上開說明，被告享有相當於租金之不當得利，則原告依前揭不當得利法律關係，請求被告償還其價額，自屬於法有據。
㈡按租金之請求權因5 年間不行使而消滅，既為民法第126 條
所明定，則凡無法律上之原因而獲得相當於租金之利益，致他人受損害時，如該他人之返還利益請求權已逾租金短期消滅時效之期間，對於相當於已罹消滅時效之租金之利益，即不得依不當得利之法則，請求返還（最高法院102 年度台上字第2209號判決意旨參照）。原告主張：被告應返還自89年11月1 日起至107 年3 月31日止，按申報地價年息百分之5計算之不當得利云云，被告則辯稱：原告之請求權罹於5 年消滅時效部分，其得為時效抗辯拒絕給付等語。查原告係於
106 年2 月23日聲請本院核發支付命令，請求被告返還上開不當得利，其中101 年2 月23日以前部分，原告之請求權消滅時效5 年業已完成，被告復已為時效抗辯拒絕給付，則該部分原告之請求權即歸於消滅，而不得再向被告為請求。又被告就原告主張之占用面積及按申報地價年息百分之5 計算不當得利價額，既不爭執，則自101 年2 月24日起至107 年
3 月31日止，共6 年又36日，按101 年、102-104 年、105年迄今之申報地價分別為每平方公尺1,200 、1,300 、1,40
0 元計算，原告所得請求被告償還之價額，即為19萬7,678元（計算式：490.02×（1200×5/100 ×312/366 ＋1300×5/ 100×3 ＋1400×5/100 ×（2 ＋90/365））＝197678，未滿1 元部分四捨五入）。
六、綜上所述，本件原告依不當得利規定，請求被告給付53萬8,
162 元，及自107 年5 月11日起至清償日止，按週年利率百分之5 計算之利息，於如主文第1 項所示範圍內，為有理由，應予准許。逾此範圍，非有理由，應予駁回。又本件原告勝訴部分，所命被告給付之金額未逾50萬元，應依民事訴訟法第389 條第1 項第5 款規定，依職權宣告假執行。此部分被告陳明願供擔保，請准宣告免為假執行，核無不合，爰酌定相當之擔保金額准許之。
七、據上論結，本件原告之訴為一部有理由，一部無理由，依民事訴訟法第79條、第389 條第1 項第5 款、第392 條第2 項，判決如主文。
中 華 民 國 107 年 8 月 22 日
民事第二庭 審判長法 官 凃春生
法 官 林婕妤法 官 林昶燁正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 8 月 22 日
書記官 蔡進吉