臺灣屏東地方法院民事裁定 107年度補字第452號原 告 田瑞竹
一、上列原告與被告田信宏間塗銷地上權登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。因地上權、永佃權涉訟，其價額以1 年租金15倍為準；無租金時，以1 年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1 年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之2 第1 項、第77條之4 分別定有明文。又關於終止並塗銷地上權登記之請求，與拆屋還地之請求，其訴訟目的相同，利益一致，故其訴訟標的應依其中價額最高者定之。
二、本件原告提起客觀預備合併之訴，先位之訴係請求終止坐落屏東市○○○段0 ○段00○0 地號土地（下稱系爭土地）上，所設定權利範圍50平方公尺、存續期間不定期限、收件日期63年3 月26日、收件字號屏登字第4006號之地上權（下稱系爭地上權），並請求塗銷系爭地上權之設定登記，且將坐落系爭土地上同段49建號（門牌號碼屏東縣○○市○○巷00號，下稱系爭房屋）建物拆除及返還系爭土地。原告訴請終止並塗銷系爭地上權登記部分之訴訟標的價額，因系爭地上權並無租金之登記，依土地法第105 條準用同法第97條第1項規定，其1 年所獲可視同租金利益之15倍，至多為新臺幣（下同）27萬元（計算式：公告地價3,600 元×權利範圍50平方公尺×年息10％×15倍＝27萬元）；原告請求拆屋還地部分之訴訟標的價額，則為74萬8,800 元（計算式：土地公告現值1 萬5,000 元×建物一層面積49.92 平方公尺＝74萬8,800 元），則原告先位之訴之訴訟標的價額，應以74萬8,
800 元核定之。又原告備位之訴係請求法院為系爭地上權定存續期間，並酌定地租，另預為請求被告於系爭地上權存續期間屆滿後，塗銷系爭地上權設定登記，將系爭房屋拆除及返還系爭土地。原告訴請為系爭地上權定存續期間及酌定地租部分之訴訟標的價額，仍為系爭地上權1 年所獲可視同租金利益之15倍，而為27萬元；原告預為請求塗銷系爭地上權登記及拆屋還地部分之訴訟標的價額，仍以占用土地面積之價額計算，而為74萬8,800 元，則原告備位之訴之訴訟標的價額，亦應以74萬8,800 元核定之。原告請求法院就先、備位之訴擇一為其勝訴之判決，其因勝訴所得受之經濟利益僅為單一，訴訟標的價額應依其中價額最高者定之。基此，本件訴訟標的價額核定為74萬8,800 元，依民事訴訟法第77條之13規定（另經臺灣高等法院報請司法院核准加徵10分之1），應徵第一審裁判費8,150 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，命原告於本裁定送達後10日內如數補繳，逾期未補正，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 8 月 23 日
民事第三庭 法 官 韓靜宜正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額之部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 8 月 23 日
書記官 洪雅玲