臺灣屏東地方法院民事裁定 108年度監宣字第23號聲 請 人 官秀鋒上聲請人聲請許可處分受監護宣告人不動產事件，本院裁定如下：
主 文准許聲請人處分受監護宣告人官秀芳所有如附表所示之不動產。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由受監護宣告人官秀芳負擔。
理 由
一、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：（一）代理受監護人購置或處分不動產。」，民法第1101條第1 項、第2 項第1 款分別定有明文，又上揭規定於受監護宣告人之監護亦準用之，民法第1113條亦定有明文。
二、聲請意旨略以：聲請人之胞妹即受監護宣告人官秀芳，前經本院以98年度禁字第39號裁定宣告為受監護宣告之人，並於民國107 年8 月30日，經本院以107 年度監宣字第185 號裁定改定聲請人為其監護人。而聲請人為照顧官秀芳之生活起居，無法外出工作，日常開銷僅能以現有積蓄勉為支應，長期以往將無法負擔官秀芳之安養費用。又官秀芳所有如附表所示不動產（下稱系爭不動產）係與聲請人及第三人官春惠、官秀金（均為官秀芳之姐）共有，共有人間已協議出賣土地，出賣所得價金款由共有人均分，聲請人擬出賣系爭不動產，以支付官秀芳之養護費用，是聲請人爰依法聲請本院准許處分系爭不動產等語。
三、經查，聲請人主張之上揭事實，業據聲請人於本院審理中陳述在卷，並有其提出之系爭不動產之土地登記謄本在卷可參，且經本院依職權調閱107 年度監宣字第185 號卷宗核閱無誤，是聲請人上揭主張，應堪採信。本院審酌，聲請人聲請處分系爭不動產，係欲支應官秀芳之養護等相關費用，而需處分系爭不動產以支付上揭費用，是聲請人提出本件聲請，應係為官秀芳之利益而為，又官秀芳之姊官春惠、官秀金等人均同意出賣土地，有渠等出具之同意書2 份在卷可參。從而，本院參酌上情，認為本件聲請，於法尚無不合，應予准許。爰裁定如主文所示。
四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 108 年 2 月 19 日
家事法庭法 官 呂憲雄以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。
中 華 民 國 108 年 2 月 19 日
書記官 林佳慧附表：
┌──┬────────────────────┐│編號│不動產之內容 │├──┼────────────────────┤│1 │土地：屏東縣○○鄉○○段○○○○○○○○○ ○號 ││ │所有權人：官秀芳 ││ │面積：平方公尺 ││ │權利範圍：4分之1 │├──┼────────────────────┤│2 │土地：屏東縣○○鄉○○段○○○○○○○○○ ○號 ││ │所有權人：官秀芳 ││ │面積：平方公尺 ││ │權利範圍：4分之1 │└──┴────────────────────┘