臺灣屏東地方法院民事裁定 108年度司家拍字第2號聲 請 人 國軍退除役官兵輔導委員會屏東縣榮民服務處法定代理人 方擎國上列聲請人聲請變賣被繼承人楊垂溪所遺不動產事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人變賣被繼承人楊垂溪所遺如附表所示之不動產。
程序費用新台幣壹仟元由被繼承人楊垂溪之遺產負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人楊垂溪（男，民國00年0 月0日生，身分證統一編號：Z000000000號）已於106 年7 月23日死亡，聲請人為其遺產管理人，前經聲請本院於106 年9月12日以106 年度司家催字第47號裁定准予公示催告被繼承人大陸地區以外之繼承人、債權人及受遺贈人於公告最後登載新聞紙之日起1 年2 個月內承認繼承，報明債權及願受遺贈與否之聲明，前述公告已刊登於司法院網頁，期限並已經屆滿。因被繼承人所遺遺產如附表所示之土地及建物，有大陸地區繼承人楊崇柏聲明繼承，且該繼承人不得在臺灣地區取得或設定不動產物權，為此爰依法聲請裁定准予變賣該不動產，以利辦理標售後發還遺產等語。
二、按遺產管理人之職務如左：㈣清償債權或交付遺贈物。第4款所定債權之清償，應先於遺贈物之交付，為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產，民法第1179條第1 項第4 款、第2 項後段分別定有明文。次按，依本法之規定應開親屬會議時，由當事人、法定代理人或其他利害關係人召集之；且親屬會議不能或難以召開時，依法應經親屬會議處理之事項，得由有召集權人或利害關係人聲請法院處理之，亦為民法第1129條、第1132條所規定。
再按現役軍人或退除役官兵死亡而無繼承人、繼承人之有無不明或繼承人因故不能管理遺產者，由主管機關管理其遺產。被繼承人在臺灣地區之遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額，臺灣地區與大陸地區人民關係條例第68條第1 項、第67條第4 項前段亦有明文規定。復按遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理，亦為退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第8條之1 所明定。
三、經查，聲請人主張之事實，業據其提出土地及建物登記謄本、本院106 年度司家催字第47號民事裁定、司法院網頁公告、本院聲明繼承准予備查函、遺產稅免稅證明書、照片2 張等件為證，復經本院職權查閱107 年度聲繼字第6 號終結情形無訛，是聲請人之主張堪信為真實。上開公示催告期限屆滿，且大陸地區繼承人楊崇柏已於法定期限內聲明繼承，被繼承人楊垂溪在臺灣地區無親屬，無法經親屬會議程序同意變賣遺產，聲請人既為被繼承人楊垂溪之法定遺產管理人，為處理遺贈物之交付、遺產之移交及將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額等職務，自有變賣附表所示遺產之必要，揆諸前揭法律規定，本件聲請於法並無不合，應予准許。
四、依家事事件法第97條、第127 條第4 項，非訟事件法第24條第1項，裁定如主文。
五、如不服本裁定須於送達後10日之不變期間內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 108 年 2 月 23 日
家事法庭 司法事務官 黃昱璋附表：
┌──┬──────────────┬────────┬────┐│編號│財 產 項 目 │面積（平方公尺）│權利範圍│├──┼──────────────┼────────┼────┤│1 │屏東縣○○市○○段○○○○○○○號│97.00 │全部 ││ │土地 │ │ │├──┼──────────────┼────────┼────┤│2 │屏東縣○○市○○段○○○ ○號建│88.40 │全部 ││ │物（門牌為屏東縣屏東市崇德一│ │ ││ │路213巷13號） │ │ │└──┴──────────────┴────────┴────┘