臺灣屏東地方法院民事裁定 109年度司家拍字第1號聲 請 人 林壽來上列聲請人聲請拍賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文被繼承人涂富全所遺坐落如附表所示之不動產，准予變賣。
程序費用新臺幣1,000 仟元由被繼承人涂富全之遺產負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：聲請人前經鈞院以108 年度司繼字第31
8 號民事裁定選任為被繼承人涂富全（男，民國00年0 月0日生，身分證統一編號：Z000000000號）之遺產管理人，聲請人就任遺產管理人後，編定被繼承人遺產清冊，已完成遺產登記，並經本院以108 年度司家催字第41號民事裁定准為公示催告，上開公示催告期間已屆滿。嗣債權人新加坡艾興國際有限公司台灣分公司（以下稱債權人）於109 年5 月24日通知，被繼承人生前對第三人華南商業銀行股份有限公司積欠債務，現已債權讓與債權人，被繼承人之繼承人均已拋棄繼承，親屬會議之成員年事已高，部分居住在外縣市，顯已無法召開親屬會議，聲請人為被繼承人之遺產管理人，須償付被繼承人之債權人之債權，顯有變賣被繼承人遺產之必要，為此狀請變賣被繼承人所遺如附表所示之不動產等語。
二、按清償債權或交付遺贈物均為遺產管理人職務之一；又為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意得變賣遺產，民法第1179條第1 項第4 款、第2 項分別定有明文。依民法之規定應開親屬會議時，由當事人、法定代理人或其他利害關係人召集之；親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，民法第1129條、第1132條第2 項前段亦定有明文。
三、經查，聲請人主張上開事實，業據其提出本院108 年度司繼字第318 號民事裁定、財政部南區國稅局遺產稅免稅證明書、聚信法律事務所函、土地登記第一類謄本、郵局存證信函及回執為證，堪信為真實。次查，聲請人係被繼承人之遺產管理人，屬民法第1129條所定之「其他利害關係人」，依同法第1179條第2 項可知變賣遺產為親屬會議應處理之事項，而依法應經親屬會議處理之事項，有親屬會議不能或難以召開情形時，聲請人得聲請法院處理，民法第1132條定有明文。復酌聲請人已就被繼承人之繼承人、債權人及受遺贈人為公示催告，並已期滿之情，業據本院依職權調取本院107 年度司家催字第41號卷宗核閱無誤。又因被繼承人積欠債權人債務，其遺留之不動產倘不予變賣，無法清償債務，而親屬會議成員，經聲請人通知，未與聲請人聯繫以召開親屬會議，本件顯難期待經親屬會議程序同意變賣遺產，聲請人既為被繼承人之遺產管理人，為利害關係人，為處理被繼承人清償債權或交付遺贈物等職務，自有變賣遺產之必要，是揆諸前開法律規定，本件聲請於法並無不合，應予准許，爰裁定如主文第1 項所示。
四、依家事事件法第127 條第4 項、同法第97條準用非訟事件法第24條第1 項之規定，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 110 年 2 月 1 日
家事庭 司法事務官 唐淑嫻附表：
~F0~T48;（被繼承人涂富全遺留之不動產）┌────────────────┬────────┬───────┐│ 土 地 坐 落 │面積（平方公尺）│權利範圍 │├────────────────┼────────┼───────┤│屏東縣○○鄉○○段○○○○號 │ 197.620│公同共有3分之1│├────────────────┼────────┼───────┤│屏東縣○○鄉○○段○○○○號 │ 725.29│公同共有6 分之││ │ │1 │└────────────────┴────────┴───────┘