臺灣屏東地方法院民事裁定 110年度訴聲字第6號聲 請 人 胡芳瑜相 對 人 胡昆忠
李沛臻共同代理人 蔡將葳律師上列當事人間請求撤銷贈與等事件（109年度訴字第319號），聲請人聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、聲請人聲請意旨略以：伊與相對人胡昆忠於民國108 年5 月
1 日，就伊所有坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○○○○○○○號土地應有部分各5 分之1 成立贈與契約，嗣後該贈與契約經伊於108 年5 月19日合法撤銷。詎相對人明知上開贈與契約業經伊合法撤銷，竟仍於108 年6 月20日，擅自將伊所有上開
2 筆土地應有部分各5 分之1 ，分別移轉登記至相對人胡昆忠、李沛臻名下，對此，伊已訴請相對人返還上開2 筆土地。又相對人胡昆忠因違反貪污治罪條例案件，刑事部分業經判處罪刑，應執行有期徒刑11年1 月確定，依公務人員退休資遣撫卹法規定，應剝奪其領取之退休金，可見相對人胡昆忠尚負有應繳還退休金之高額債務，而相對人為夫妻，其等自有可能出售並移轉上開2 筆土地，以清償債務，爰依民事訴訟法第254 條第5 項規定，請求准予就上開2 筆土地為訴訟繫屬事實之登記，俾阻卻第三人因信賴登記而善意取得上開2 筆土地等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。民事訴訟法第254 條第5 項定有明文。基此，法院許可為訴訟繫屬事實之登記，必以訴訟標的本於物權關係為請求，且該權利或標的物之取得、設定、喪失、變更依法應登記者為要件。又債權關係與物權關係，異其性質，前者係指依實體法規定為權利主體之人，得請求特定人為特定行為之權利義務關係，此種權利義務關係僅存在於特定之債權人與債務人之間；後者則指依實體法規定為權利主體之人，基於物權，對於某物得行使之權利關係，此種權利關係，具有對世效力與直接支配物之效力。
三、查本件聲請人主張相對人未經其同意，擅自將上開2 筆土地移轉登記至自己名下，為無法律上之原因而受利益，而依不當得利法律關係，請求相對人分別辦理所有權移轉登記，其訴訟標的核屬債權關係，而非物權關係，難認符合民事訴訟法第254 條第5 項所定之要件。則聲請人聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，於法即有未合，應予駁回。
四、爰為裁定如主文所示。中 華 民 國 110 年 6 月 22 日
民事第二庭 法 官 林婕妤正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 110 年 6 月 22 日
書記官 王鏡瑜