臺灣屏東地方法院民事裁定111年度監宣字第150號聲 請 人 鍾㨗盛相 對 人 邱幸枝上列聲請人聲請許可處分受監護宣告人不動產事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、按監護開始時，監護人對於受監護人之財產，應依規定會同遺囑指定、當地直轄市、縣（市）政府指派或法院指定之人，於2個月內開具財產清冊，並陳報法院；於前條之財產清冊開具完成並陳報法院前，監護人對於受監護人之財產，僅得為管理上必要之行為，民法第1099條第1項、第1099條之1分別定有明文。次按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條第1項、第2項設有明文。又上開規定於成年人之監護，依民法第1113條之規定，均準用之。
二、本件聲請意旨：伊為受監護宣告人邱幸枝之子，相對人前經本院以111年度監宣字第65號裁定宣告為受監護宣告之人，由伊擔任監護人。受監護宣告人邱幸枝與第三人曾麗娟(買方)之間有不動產買賣契約，目前曾麗娟已清償原買賣不動產之尾款債務，故須辦理抵押權塗銷登記，因此聲請許可塗銷附表所示不動產抵押權之登記等語。
三、經查，聲請人主張其母親邱幸枝經本院裁定為受監護宣告人，其為受監護宣告人之監護人等情，雖有本院111年度監宣字第65號裁定附卷可稽，惟聲請人代理處分受監護宣告人之不動產，依法須向法院聲請許可，揆諸前開規定，自應先由監護人與會同開具財產清冊之人，共同將受監護宣告人之財產，開具財產清冊陳報法院後，始得聲請處分受監護宣告人之財產，否則，監護人僅得對受監護宣告人之財產為管理行為，法院自無從許可監護人代理處分受監護宣告人之財產，經本院調閱111年度監宣字第65號案卷之財產清冊，監護人於當初提出監護宣告聲請時雖有附一張財產清單(日期：110年5月4日)，惟聲請人並未會同本院選任之會同開具財產清冊之人向本院之上開111年度監宣字第65號案陳報相對人之財產清冊乙情，有本院公務電話紀錄在卷可參，因此，本件既未完成開具受監護宣告人之財產清冊並陳報法院，聲請人對於受監護宣告人之財產，僅得為管理上必要之行為，不得為處分行為，故聲請人逕行向本院聲請許可處分受監護宣告人之不動產，於法未合，應予駁回。
四、依家事事件法第164條第3項，裁定如主文。中 華 民 國 111 年 10 月 4 日
家事法庭 法 官 羅森德以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 111 年 10 月 4 日
書記官 郭松菊附表編號 不動產標示 1 屏東縣○○鄉○○段0000地號土地之抵押權 2 屏東縣○○鄉○○段000○號建物之抵押權