臺灣屏東地方法院民事裁定111年度補字第415號原 告 周坤義被 告 周坤榮
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一、上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴未繳納裁判費。按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。城市地方房屋或租用基地建築房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價額年息百分之10為限。土地法第97條所謂土地及建築物之總價額，土地價額依法定地價。土地所有權人依本法所申報之地價，即為法定地價，民事訴訟法第77條之4、土地法第97條第1項、第105條、第148條及土地法施行法第25條分別定有明文。
二、查原告請求被告等人應將坐落屏東市○○段000地號土地（下稱系爭土地）之地上權（下稱系爭地上權）辦理繼承登記後予以塗銷。系爭地上權登記部分之訴訟標的價額，因系爭地租依土地登記謄本之記載為「空白」則應依無約定租金之情核定訴訟費用，而系爭地上權設定權利範圍面積為1厘7毛（即164.883平方公尺），設定面積超過現在之土地面積，以土地面積計算。本件為無約定租金之情形，其價額依其1年所獲可視同租金利益之15倍計算，則1年可視同租金利益之15倍為新臺幣（下同）607,200元【依土地法第105條準用第97條規定，計算式：申報地價3,520元×年息10%×土地面積115平方公尺×15年＝607,200元】。又系爭土地地價為2,210,185元【計算式：公告土地現值19,219元×115平方公尺＝2,210,185元】，依前揭規定，系爭土地1年視同租金利益之15倍並未超過地價，本件訴訟標的價額即應以607,200元為準，應徵第一審裁判費6,610元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 9 月 2 日
民事第三庭 法 官 林政斌正本係照原本作成如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；其餘部分，不得抗告。中 華 民 國 111 年 9 月 2 日
書記官 戴仲敏