臺灣屏東地方法院民事裁定111年度訴字第492號原 告 黃俊仁被 告 林清原訴訟代理人 謝秉錡律師被 告 林清豐
林宇騰
一、上列當事人間請求給付租金事件，原告追加起訴未據繳足裁判費。按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第77條之2第1項、第77條之10分別定有明文。又於民法第425條之1第1項所定情形，其租金數額當事人不能協議時，得請求法院定之，為同條第2項所明定。關於請求法院核定地租，其訴之性質為形成之訴；關於請求給付地租部分，其訴之性質為給付之訴，為達訴訟經濟目的，原告固非不得同時提起上開形成之訴及給付之訴，然必先經法院核定地租數額後，原告始得據以請求被告如數給付（最高法院81年度台上字第2847號判決意旨參照）。另出租人或承租人依民法第442條規定訴請增減租金，或依民法第425條之1第2項規定訴請核定租金，均應適用民事訴訟法第77條之10規定，核定其訴訟標的價額（最高法院110年度台聲字第2948號裁定意旨參照）。
二、本件原告為訴之追加後聲明：㈠核定被告林清原占用原告所有屏東縣○○市○○段000地號土地（下稱系爭土地），自民國110年1月1日起，每月應付租金為新臺幣（下同）2萬元。㈡林清原應給付原告36萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。㈢被告應連帶給付原告126萬元，及自112年12月26日追加起訴狀繕本最後送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。原告訴之聲明第1、2項訴請核定租金及給付租金，依前揭說明，可知法院就租金之核定結果，乃原告據以請求林清原給付租金之先決要件，原告請求核定租金部分所得受之客觀利益，與其請求林清原給付租金所得受之客觀利益相同，故就原告附帶請求林清原給付租金部分，不併算其價額。又此部分請求核定及按月給付租金，性質上屬因定期給付或定期收益涉訟，且林清原所有建物之使用期限或占用系爭土地之終止日均未確定，尚無從推定其權利存續期間，參酌民事訴訟法第77條之10但書規定，應以10年計算，其訴訟標的價額核定為240萬元（計算式：20,000×12×10＝2,400,000）。是本件訴訟標的價額合計為366萬元（計算式：2,400,000＋1,260,000＝3,660,000），依民事訴訟法第77條之13規定，應徵第一審裁判費4萬4,322元，扣除已繳7,820元，原告尚應補繳3萬6,502元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回追加之訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 1 月 5 日
民事第三庭 法 官 郭欣怡正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 1 月 6 日
書記官 謝鎮光