臺灣屏東地方法院民事裁定112年度司執消債清字第52號聲 請 人即 債務 人 盧清燕代 理 人 賴俊佑律師債 權 人 台北富邦商業銀行股份有限公司0000000000000000法定代理人 郭倍廷00000000000000000000000000000000債 權 人 國泰世華商業銀行股份有限公司0000000000000000法定代理人 郭明鑑00000000000000000000000000000000債 權 人 聯邦商業銀行股份有限公司0000000000000000法定代理人 林鴻聯代 理 人 黃心漪債 權 人 永豐商業銀行股份有限公司0000000000000000法定代理人 曹為實代 理 人 呂亮毅0000000000000000債 權 人 玉山商業銀行股份有限公司
設臺北市○○區○○○路0段000號及000號法定代理人 黃男州代 理 人 葉佐炫債 權 人 凱基商業銀行股份有限公司
設臺北市○○區○○○路000號0樓、00樓及00樓法定代理人 龐德明00000000000000000000000000000000債 權 人 台新國際商業銀行股份有限公司0000000000000000法定代理人 尚瑞強00000000000000000000000000000000債 權 人 中國信託商業銀行股份有限公司
設臺北市○○區○○○路000○000○000○000○000號法定代理人 利明献0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000債 權 人 翊豐資產管理股份有限公司0000000000000000法定代理人 王勞倫斯00000000000000000000000000000000債 權 人 萬榮行銷股份有限公司0000000000000000法定代理人 呂豫文00000000000000000000000000000000債 權 人 金陽信資產管理股份有限公司0000000000000000法定代理人 陳雨利代 理 人 周美蓮債 權 人 元大國際資產管理股份有限公司0000000000000000法定代理人 宋耀明代 理 人 許皓鈞債 權 人 新光行銷股份有限公司0000000000000000法定代理人 李明新代 理 人 鄭穎聰債 權 人 滙誠第二資產管理股份有限公司0000000000000000法定代理人 莊仲沼00000000000000000000000000000000債 權 人 新加坡商艾星國際有限公司台灣分公司0000000000000000法定代理人 曾慧雯00000000000000000000000000000000債 權 人 滙誠第一資產管理股份有限公司0000000000000000法定代理人 莊仲沼00000000000000000000000000000000債 權 人 中正資產管理股份有限公司0000000000000000法定代理人 張家毓00000000000000000000000000000000上列債務人聲請清算事件，本院裁定如下：
主 文本件清算財團財產之處分方法如附表所示。
理 由
一、按債權人會議得議決清算財團之管理及其財產之處分方法；法院不召集債權人會議時，得以裁定代替其決議，但法院裁定前應將第101條規定之書面通知債權人，消費者債務清理條例第118條第1款、第121條第1項分別定有明文。
二、本件債務人聲請消費者債務清理事件，經本院以112年度消債清字第13號裁定自民國112年8月7日中午12時起開始清算程序，債務人有如當事人欄所列已申報之債權人，有本院於112年9月20日製作並已確定之債權表附卷足憑。本件如附表所示之清算財團財產，經依消費者債務清理條例第101條規定記載於書面，並經本院以113年2月2日屏院昭民執玉112司執消債清字第52號函通知債權人表示意見，債權人中國信託商業銀行股份有限公司、金陽信資產管理股份有限公司（下稱中國信託銀行、金陽信資產公司）主張如附表所示之不動產，為有價值之清算財團財產，如不予變價，對債權人之受償顯有不公，倘不予變價，則應命債務人提出等值之現金供全體債權人分配。查本院前此已通知債務人提出同額之現金，以代如附表所示不動產之變價，惟債務人具狀陳稱其因病住院不能工作，而無法繳納同額現金，本院審酌如附表所示不動產鑑定之價值不高、債務人之所有權應有部分比例甚小及其使用現況等情形，認按附表所示之處分方法為宜，對此其餘債權人亦均未為不同意之表示，債權人中國信託銀行、金陽信資產公司之主張，尚非可採，本院認不召集債權人會議，以裁定代替其決議為適當，爰依首揭規定，裁定如主文。
三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費1,000元。
中 華 民 國 113 年 3 月 18 日
司法事務官 高于晴附表：
清算財團財產 種 類 標 的 暨 處 分 方 法 不動產 一、土地： 1.坐落屏東縣○○鎮○○段000地號面積652.56平方公尺土地所有權應有部分1/200。 2.坐落屏東縣○○鎮○○段0000地號面積630.7平方公尺土地所有權應有部分1/200。 二、處分方法： 經鑑定結果，上開996地號土地所有權應有部分1/200之價值為新臺幣（下同）10,850元；上開1004地號土地所有權應有部分1/200之價值為14,295元。上開土地所有權應有部分比例甚小，且依不動產估價報告書所載，上開土地現均作為私設（或既成）巷道使用，難以期待可於第一、二次拍賣時拍定，如延至第三次拍賣時拍定，其拍定價格扣除土地增值稅、地價稅等稅額後，顯不足以清償財團費用，故認上開土地所有權應有部分均無變價實益，而不予變價。 保 單 國泰人壽保險股份有限公司之保單價值準備金241,849元，業經本院通知解約，並將上開金額解送本院供全體債權人分配。