臺灣屏東地方法院民事裁定112年度補字第216號原 告 林美麗
林金定林美珠共 同訴訟代理人 陳冠宇律師被 告 林傑西
一、上列當事人間請求確認土地使用權存在事件，原告起訴未據繳納裁判費。
二、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。因地上權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之4分別定有明文。
三、本件原告主張就被告所有坐落屏東縣○○鄉○○段00○0地號土地(下稱系爭土地)，如民國112年8月16日民事變更訴之聲明狀附圖所示面積638.38平方公尺部分土地，有使用權存在，核屬土地使用權而涉訟，因此所得之利益與有地上權得使用系爭土地相當，自應類推適用民事訴訟法第77條之4前段規定定其訴訟標的價額。又兩造並未就土地使用權約定租金，依土地法第105條準用同法第97條規定，以土地申報總價年息10%之租金上限定其1年租金金額，而原告主張其使用系爭土地面積為638.38平方公尺，起訴時系爭土地申報地價為每平方公尺新臺幣（下同）26.4元，據此計算，1年所獲可視同租金利益之15倍為25,280元（計算式：申報地價26.4元/㎡×使用土地面積638.38㎡×10％×15＝25,280元，小數點以下四捨五入）；參以原告起訴時，其主張有使用權部分之土地地價為10萬2,141元（計算式：公告現值160元/㎡×面積638.38㎡＝102,141元），因1年租金之15倍未超過其地價，故本件訴訟標的價額應核定為25,280元，依民事訴訟法第77條之13規定（另經臺灣高等法院報請司法院核准加徵10分之1），應徵第一審裁判費1,000元。茲依同法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 8 月 24 日
民事第二庭 法 官 俞亦軒正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 8 月 24 日
書記官 鍾思賢