臺灣屏東地方法院民事裁定113年度司拍字第152號聲 請 人 李秋萍相 對 人 李秋萍上列聲請人因聲請對相對人李秋萍拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、按非訟事件之聲請，不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，法院應定期間先命補正。聲請拍賣抵押物裁定事件，如其抵押權為普通抵押權者，並應審查下列事項，如有欠缺，應駁回其聲請。但其欠缺可以補正者，應先限期命其補正:㈠聲請人是否業已提出抵押權設定契約書、他項權利證明書及抵押物之登記謄本。㈡抵押權是否已依法登記。非訟事件法第30條之1及司法事務官辦理拍賣不動產抵押物裁定事件規範要點第2點第1款分別定有明文。
二、本件聲請人主張：原設定義務人兼債務人張洪銘於民國109年12月14日向聲請人借款新臺幣600,000元，並於109年12月17日以其所有如附表所示之不動產設定普通抵押權為擔保，清償日期為110年3月13日，並有利息、遲延利息及違約金之約定，經登記在案。又如附表所示之不動產，於109年12月17日因信託，所有權移轉登記予相對人即聲請人李秋萍，依法對於抵押權不生影響。詎清償期屆至後，債務人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出土地登記第一類謄本等為證。
三、本件聲請人聲請拍賣抵押物事件，未據聲請人提出本件聲請之抵押權設定契約書影本，及他項權利證明書影本。經本院於113年7月31日命聲請人提出上開抵押權證明文件，聲請人於113年8月28日具狀表示，其抵押權設定契約書及他項權利證明書不慎遺失，申請補發後補呈等語。然逾期迄今仍未補正上開抵押權證明文件，有收文、收狀資料查詢清單及送達證書附卷可憑。是本件聲請於法未合，應予駁回。
四、依首揭規定及非訟事件法第21條第2項、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 9 月 13 日
司法事務官 郭伊恩附表： 113年度司拍字第152號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 長治鄉 香潭 39 0 0 289.84 6分之1 信託委託人：張洪銘