臺灣屏東地方法院民事裁定113年度補字第330號原 告 周文明訴訟代理人 謝勝合律師
岳忠樺律師蘇怡慈律師倍 告 洪正雄
一、上列當事人間請求返還土地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段及民國112年11月29日修正施行之同條第2項分別定有明文。次按因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求返還土地或遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以起訴時土地或房屋之交易價額為準（最高法院107年度台抗字第117號裁定、32年度抗字第765號裁定意旨參照）。
二、查本件原告起訴請求：㈠被告應將坐落屏東縣○○鄉○○段00地號面積3,337.6平方公尺土地（下稱系爭土地）恢復原狀，騰空返還原告。㈡被告應自113年5月1日起至騰空返還前項土地之日止，按年給付原告不當得利新臺幣（下同）18萬元。
㈢被告應自113年5月1日起至騰空返還前項土地之日止，按日給付原告違約金1,000元。㈣被告應給付原告6萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。前開第1項聲明，原告以租賃關係已終止為原因，請求被告返還系爭土地，揆諸前揭說明，其訴訟標的價額應以租賃物即系爭土地之價額為準，則以起訴時系爭土地公告現值及原告請求返還土地之面積計算，其訴訟標的價額核定為600萬7,680元（計算式：1800×3337.6＝0000000）；前開第2、3、4項聲明，均屬以一訴附帶請求孳息、損害賠償、違約金或費用，其附帶請求於起訴前所生部分，依前開新法規定，應併算其價額，而第2項聲明請求按年給付部分，計算至起訴前1日即113年5月20日止之金額為9,677元（計算式：180000×1/12×20/31＝9677，不滿1元部分四捨五入），第3項聲明請求按日給付部分，計算至起訴前1日即113年5月20日止之金額為2萬元（計算式：1000×20＝20000），至第4項聲明之訴訟標的金額為6萬元（該項聲明請求法定遲延利息部分，屬起訴後之附帶請求，依法不予併算）。綜上，本件訴訟標的價額應核定為609萬7,357元（計算式：0000000＋9677＋20000＋60000=0000000），並應依民事訴訟法第77條之13規定（另經臺灣高等法院報請司法院核准加徵10分之1），徵收第一審裁判費6萬1,390元，扣除原告起訴時已繳納之1萬5,850元，尚應補繳4萬5,540元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 6 月 24 日
民事第二庭 法 官 薛全晉正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；命補繳第一審裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 6 月 24 日
書記官 蔡語珊