臺灣屏東地方法院民事裁定114年度司拍字第167號聲 請 人 和潤企業股份有限公司法定代理人 劉源森相 對 人 黃玉鈴上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人黃靖軒及第三人上源交通事業有限公司、郭巧甯，於民國110年11月14日共同簽立本票1紙交予聲請人，票面金額為新臺幣（下同）5,040,000元，到期日為113年2月22日，並免除作成拒絕證書。嗣相對人黃玉鈴於111年9月16日，以其所有如附表所示之不動產，作為債務人黃靖軒對聲請人簽發票據之擔保，設定5,040,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之租金、貨款、價金、手續費、借款、墊款、保證、票據、損害賠償、應收帳款業務之違約責任、利息、遲延利息、違約金、實行抵押權之費用所生債務」，擔保債權確定期日為141年9月12日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。詎清償期屆至（本票屆期向債務人提示）後，債務人未依約清償欠款，經聲請人取得執行名義（臺灣士林地方法院113年度司票字第23212號民事裁定暨確定證明書），並經本院強制執行未果換發債權憑證，尚欠本金1,459,050元及利息，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人黃玉鈴及債務人黃靖軒，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 9 月 26 日
司法事務官 高于晴附表： 114年度司拍字第167號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 崁頂鄉 越溪 770 0 0 71.21 全部附表（建物）︰ 114年度司拍字第167號 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 編號 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 及房屋層數 合計 及用途 001 88 新厝路68巷16號 越溪段770地號 加強磚造、二層樓房 一層40.73、二層40.73，總面積81.46 全部