臺灣屏東地方法院民事裁定114年度司拍字第261號聲 請 人 陳信豪相 對 人 李義源上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人李義源向聲請人借款新臺幣（下同）2,000,000元，借款期間為自民國112年6月15日起至114年9月16日止，並有利息、遲延利息及違約金之約定。並於112年6月16日以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定3,500,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、利息、遲延利息、違約金、墊款」，擔保債權確定期日為122年6月15日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出借據、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人李義源就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 3 月 27 日
司法事務官 吳欣叡附表： 114年度司拍字第261號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 鹽埔鄉 上洛陽 929 0 0 1,924.16 全部 002 屏東縣 鹽埔鄉 上洛陽 930 0 0 1,915.00 全部 003 屏東縣 鹽埔鄉 上洛陽 932 0 0 1,636.00 全部 004 屏東縣 鹽埔鄉 上洛陽 932-1 0 0 81.17 全部