臺灣屏東地方法院民事裁定114年度家訴聲字第1號聲 請 人 甲○○
乙○○相 對 人 丙○○
丁○○
戊○○上列當事人間請求許可訴訟繫屬事實登記事件，本院裁定如下：
主 文聲請人以新臺幣玖拾貳萬壹仟壹佰元為相對人供擔保後，許可就如附表編號1 所示不動產為訴訟繫屬事實之登記。
其餘聲請駁回。
理 由
一、本件聲請意旨略以：兩造為被繼承人己○○○○、庚○○之子女，詎相對人丁○○竟偽造遺產分割協議書，將己○○○○、庚○○所留遺產辦理繼承登記於相對人3 人名下，其中已有部分土地遭相對人3 人盜賣，賣地價金並未分予聲請人2 人，已嚴重侵害聲請人2 人繼承權。聲請人2 人已對相對人提起訴訟，現由本院以000 年度○○字第000 號分割遺產等事件（下稱本案）審理中。為免相對人處分如附表所示不動產（下稱系爭不動產），故依民事訴訟法第254 條第5 項之規定，聲請許可就系爭不動產為訴訟繫屬事實之登記，並註記禁止移轉等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前項聲請，應釋明本案請求，法院為裁定前，得使兩造有陳述意見之機會；前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記，其釋明完足者，亦同，民事訴訟法第254條第5 、6 、7 項設有明文。上開規定，依家事事件法第51條規定，於家事訴訟事件亦有準用。又民事訴訟法第254 條於106 年6 月14日修正理由謂，為擔保被告因不當登記可能所受損害，於原告已為釋明而不完足時，或其釋明已完足，法院均得命供相當之擔保後為登記，又本條之登記，並無禁止或限制被告處分登記標的之效力，法院應斟酌個案情節，妥適酌定是否命供擔保及擔保金額，所命擔保之數額，不得逾越同類事件中法官於假扣押、假處分時酌定之擔保金額。
三、本院之判斷：㈠聲請人提起本案訴訟之主張，業經本院調閱本案訴訟卷宗核
閱無訛，堪認聲請人就本案請求已為相當之釋明，又兩造間本案訴訟之訴訟標的，係基於公同共有物之物上請求權之物權關係，且系爭不動產權利之取得、設定、喪失或變更，依法應經登記，符合民事訴訟法第254 條第5 項所規定得為訴訟繫屬事實登記之要件，應予准許。然聲請人就本件請求之釋明尚有不足，且本案訴訟之事實尚未經本院調查審理完畢，依上說明，自以定相當之擔保，命供擔保後登記為宜，故本院認聲請人應供相當之擔保後，始得就附表編號1 所示不動產為訴訟繫屬事實之登記。
㈡查訴訟繫屬事實之登記，並無禁止或限制相對人處分登記標
的之效力，然因該登記之存在，可能影響第三人進行交易或受讓之意願，而有礙相對人取得交換價值之虞，故法院定擔保金額而為許可訴訟繫屬事實登記之裁定者，該項擔保係備供相對人因不當登記，延後處分不動產所受可能相當於利息之損失。是審酌訴訟繫屬事實登記可能造成相對人之損害，參以附表編號1 之113 年度土地公告現值為新臺幣（下同）4,605,500 元，而本案訴訟為有關繼承之家事訴訟事件，本案訴訟之訴訟標的價額已逾150 萬元，為得上訴第三審之事件，依少年及家事法院審理期限規則及各級法院辦案期限實施要點規定，第一、二、三審辦案期限分別為2 年、2 年、
1 年，合計為5 年，為相對人3 人可能因此所受損害期間，並按民法第203 條所定之法定週年利率5％計算利息後，另參照民事訴訟法第254 條第7 項立法理由謂「所命擔保之數額，不得逾越同類事件中法官於假扣押、假處分時酌定之擔保金額。」是上開登記既未禁止或限制相對人處分登記標的，與保全程序造成之損害情節不同，故酌以80％計算相對人可能損害，估算相對人因本件訴訟繫屬事實登記可能蒙受之損害額為921,100 元（計算式：4,605,500元×5×5％×80％＝921,1
00 元），是認聲請人2 人所應提供之擔保金額，以921,100元為適當，並准為訴訟繫屬事實之登記。㈢至附表編號2 所示不動產係未辦理保存登記之建物，其權利
之取得、設定、變更未能依法登記，附表編號3 、4 所示不動產，則非本案訴訟之訴訟標的，自不應允許為訴訟繫屬登記，故聲請人聲請就附表編號2 、3 、4 所示不動產為訴訟繫屬事實之登記，難認有據。又聲請人雖請求註記禁止系爭不動產移轉等語，惟訴訟繫屬事實之登記，並無禁止或限制相對人處分登記標的之效力，有如前述，故聲請人此部分之聲請，於法未合，應予駁回。
四、據上論結，本件聲請為一部有理由、一部無理由，爰裁定如
主文。中 華 民 國 114 年 11 月 14 日
家事法庭法 官 李芳南以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 11 月 14 日
書記官 姚啟涵附表：
編號 遺產項目 1 坐落屏東縣○○鄉○○段0000-0000地號 2 門牌號碼：屏東縣○○鄉○○路00巷0號房屋（未保存登記建物） 3 坐落○○縣○○市○○段0000-0000地號 4 坐落○○縣○○市○○段00000-000 建號房屋（門牌號碼：○○縣○○市○○路00號）