臺灣屏東地方法院民事裁定114年度補字第163號原 告 王怡雅
王怡雯王怡琳被 告 王敏華上列當事人間請求返還借名登記物事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項前段定有明文。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院110年度台抗字第325號民事裁定意旨參照）。查原告起訴請求被告應將坐落屏東縣○○市○○段○0000000○0000000地號土地及其上同段1044建號建物（下合稱系爭房地）權利範圍2分之1，移轉登記予原告3人分別共有。揆諸前開說明，原告訴之聲明應以系爭房地於「起訴時」之交易價額核定訴訟標的價額為準。經本院依職權查詢內政部不動產交易實價登錄查詢資料，與系爭房地相近路段之不動產（含基地）於起訴相近時點（民國113年7月間）交易價格約為每平方公尺新臺幣（下同）8萬0,882元（計算式：總價5,500,000元總面積68平方公尺＝80,882元，元以下四捨五入），又系爭房屋面積為130.82平方公尺，有原告所提建物登記第一類謄本1份附卷可查，循此計算，系爭房地之交易價額應為1,058萬0,983元（計算式：系爭房屋面積130.82平方公尺×每平方公尺80,882元＝10,580,983元，元以下四捨五入），則原告本件訴訟標的價額應為529萬0,492元（計算式：10,580,983元權利範圍1/2＝5,290,492元），應徵第一審裁判費6萬3,510元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 114 年 5 月 6 日
民事第一庭 法 官 劉佳燕以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 5 月 6 日
書記官 戴仲敏