臺灣屏東地方法院民事裁定115年度司家拍字第5號聲 請 人 江○○地政士即黃○○之遺產管理人上列聲請人聲請變賣被繼承人黃○○遺產事件，本院裁定如下：
主 文被繼承人黃○○所遺坐落屏東縣○○鄉○路段000地號土地（權利範圍3分之1）土地，准予變賣。
程序費用新臺幣1,500元由被繼承人黃○○之遺產負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：聲請人前經本院113年度司繼字第0000號裁定選任為被繼承人黃○○（女、民國00年00月00日生、身分證統一編號：Z000000000號、生前最後住所：屏東縣○○鄉○○村○○○巷00號）之遺產管理人，聲請人已清查被繼承人黃○○之遺產，且經本院113年度司家催字第00號裁定准予對債權人及受遺贈人為公示催告。被繼承人遺有存款新台幣(下同)94元、86年至93年間出廠之汽車5輛(不知下落)及坐落屏東縣○○鄉○路段000地號土地（權利範圍3分之1），目前已知債務共計1,175,854元，為清償被繼承人所欠債務，爰聲請裁定如主文所示等語。
二、按清償債權或交付遺贈物為遺產管理人之職務；第4款所定債權之清償，應先於遺贈物之交付，為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產，民法第1179條第1項第4款、第2項後段分別定有明文。次按，依本法之規定應開親屬會議時，由當事人、法定代理人或其他利害關係人召集之；依法應經親屬會議處理之事項，而親屬會議不能或難以召開時，得由有召集權人或利害關係人聲請法院處理之，亦為民法第1129條、第1132條第2款所明定。
三、經查，聲請人主張上開事實，業據提出民事聲請裁定拍賣遺產狀、本院113年度司繼字第0000號民事裁定及確定證明書、113年度司家催字第00號民事裁定、被繼承人遺產清冊、財政部南區國稅局遺產稅免稅證明書、遺產稅不計入遺產總額證明書、存證信函及土地第一類謄本等件為證，復經本院調閱上開卷宗核閱無訛，堪信為真實。又被繼承人死亡後，其繼承人均已拋棄繼承，且親屬會議未於法定期間內選定遺產管理人，而經本院選任聲請人為被繼承人之遺產管理人，則本件難以期待以召開親屬會議之方式決議變賣被繼承人之遺產，且聲請人既係被繼承人之遺產管理人，為利害關係人，另被繼承人之其他遺產顯不敷清償債務，聲請人為處理清償被繼承人債務等職務，自有變賣遺產之必要。是聲請人之聲請，於法有據，應予准許。
四、依家事事件法第141條、第151條、第181條第5項及第11項，裁定如主文，又遺產管理人應以善良管理人之注意，保存財產，為有利於被繼承人之利用或改良行為，附此敘明。
五、如不服本裁定須於送達後10日之不變期間內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 5 月 26 日
司法事務官 郭伊恩