臺灣屏東地方法院民事裁定115年度司拍字第36號聲 請 人 滙豐(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 紀睿明相 對 人 張富鋊
張李芙美
張藝齡上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任；繼承人對於被繼承人之債務，並以因繼承所得遺產為限，負連帶清償責任，民法第1148條、第1153條第1項亦分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：原設定義務人兼債務人張阿三於民國86年4月2日，以其所有坐落屏東縣○○鎮○○段00000號及其上同段4134建號不動產，作為其向聲請人（本抵押權之原權利人為中華商業銀行股份有限公司，嗣經法人合併，權利人變更為香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司，又於99年5月21日因法人分割，權利人變更登記為聲請人滙豐(台灣)商業銀行股份有限公司，經登記在案）借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,020,000元之本金最高限額抵押權，存續期間為自86年3月21日起至116年3月20日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人張阿三邀同相對人張李芙美為連帶保證人，向聲請人借款3,350,000元，借款期間為自86年4月12日起至106年4月12日止，分期按月清償本息，並有利息、遲延利息、違約金及加速款之約定。又上開借款債務人張阿三與聲請人數次簽立增補借據，最終借款期間變更為自86年4月12日起至116年4月12日止，利率自97年9月12日起，本借款按貴行公告之定儲利率指數加1.313%（目前為年息4.05%）機動計息。上開最高限額抵押權亦於91年3月18日變更存續期間，變更後為自86年3月21日起至126年3月20日止，亦經登記在案。然原設定義務人張阿三於106年9月24日死亡，核其繼承人均未向管轄法院聲請拋棄繼承，有家事事件（全部）公告查詢附卷可稽，是相對人張富鋊、張李芙美及張藝齡為其合法繼承人，依首揭規定應承受被繼承人張阿三財產上之一切權利、義務。又如附表所示之不動產，於107年3月5日因繼承，所有權移轉登記予相對人張富鋊、張李芙美及張藝齡，依法對於抵押權不生影響。詎前揭借款相對人自114年12月12日起即未繳納本息，尚欠本金199,610元及利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出放款借據、帳務明細、法人合併證明、被繼承人張阿三之除戶謄本、繼承系統表及全體繼承人之戶籍謄本、家事事件公告查詢結果、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人張富鋊、張李芙美及張藝齡，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人均仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 6 月 5 日
司法事務官 吳欣叡附表： 115年度司拍字第36號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 東港鎮 福德 586 0 0 2,193.49 10000分之57 重測前：東港段641-7地號：因分割增加地號：586-1地號；所有權人：張富鋊、張李芙美及張藝齡公同共有（權利範圍：10000分之57） 002 屏東縣 東港鎮 福德 586-1 0 0 4.15 10000分之57 分割自：586地號；所有權人：張富鋊、張李芙美及張藝齡公同共有（權利範圍：10000分之57）附表（建物）︰ 115年度司拍字第36號 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 編號 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 及房屋層數 合計 及用途 001 256 光復路三段128號七樓之二 福德段586地號 鋼筋混凝土造、十六層樓房 第七層67.76，總面積67.76 陽台6.99、花台1.25、雨遮2.33 全部 重測前：東港段4134建號；共有部分：福德段341建號**7,057平方公尺；權利範圍：10000分之67；所有權人：張富鋊、張李芙美及張藝齡公同共有（權利範圍：全部）