臺灣屏東地方法院民事裁定115年度司拍字第98號聲 請 人 陳雲祥相 對 人 陳星祥上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人陳星祥於民國102年2月26日向聲請人借款新臺幣4,000,000元，約定清償日期為102年5月25日，並於102年3月1日以其所有如附表所示之不動產設定普通抵押權為擔保，並有利息之約定，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出借款契約書、臺灣高雄地方法院114年度司促字第21582號支付命令暨確定證明書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本等為證。
三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 6 月 5 日
司法事務官 吳欣叡附表： 115年度司拍字第98號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 林邊鄉 竹林 1192 0 0 54,410.94 560970分之20624