臺灣屏東地方法院民事裁定115年度補字第175號原 告 黃麗萍訴訟代理人 陳言恩律師被 告 黃郁夫（黃麗君之繼承人）
黃卜素蓮（黃麗君之繼承人）
吳俊賢（黃麗君之繼承人）上列當事人間請求返還借名登記事件，原告應於本裁定送達翌日起7日內，依民事訴訟法第249條第1項但書規定，補正下列事項，逾期未補正，即駁回其訴：
一、原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段分別定有明文。另所謂交易價額，應以市場交易價格為準。又所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言。現行地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院107年度台抗字第261號裁定參照）。
本件原告起訴請求被告應將坐落屏東縣○○市○○段000○000地號土地及其上同段247建號建物（即門牌號碼同市○○街00○0號，應有部分均為1/1，下分稱各地、建號，合稱系爭房地），所有權移轉登記予原告。是本件訴訟標的價額應以系爭房地起訴時之交易價額核定之，本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭房地相鄰之建物實價登錄交易紀錄，市場交易價值平均單價為每平方公尺約新臺幣（下同）41,027元，其中247建號總面積157.5平方公尺，是247建號與坐落之632地號市場價值為6,461,753元【計算式：41,027×157.5＝6,461,753，元以下4捨5入】；另連接道路之631地號土地面積為0.56平方公尺，民國115年之當期公告土地現值為每平方公尺11,000元，有公告土地現值線上查詢結果附卷可參。故本件訴訟標的價額核定為6,467,913元【計算式：6,461,753＋11,000×0.56＝6,467,913】，應徵第一審裁判費77,199元。
二、提出被繼承人黃麗君之除戶謄本、繼承系統表及全體繼承人之最新戶籍謄本（記事欄均不得省略），並查明其繼承人有無向管轄法院聲明拋棄或限定繼承。
三、特此裁定。中 華 民 國 115 年 4 月 2 日
民事第一庭 法 官 沈蓉佳以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，併受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 4 月 2 日
書記官 鄒秀珍