臺灣屏東地方法院民事裁定115年度補字第511號原 告 王聖斐被 告 王嘉豪
周素蘭潘雨川上列當事人間請求確認契約無效等事件，原告應於本裁定送達翌日起7日內，依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，補正以下事項，如逾期未補正，即駁回其訴：
一、原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第77條之4分別定有明文。經查：
㈠原告先位聲明請求確認其與被告間簽立之屏東縣○○鄉○○段000
地號土地（下稱系爭土地）租賃契約及地上權設定契約均無效；第一備位聲明：㈠確認原告對於系爭土地有優先設定地上權；㈡被告王嘉豪、周素蘭應以設定地上權予被告潘雨川之同一條件，將系爭土地設定地上權予原告；第二備位聲明則請求被告應連帶給付原告新臺幣（下同）100,000元等語，屬因地上權涉訟。又兩造就系爭土地地租之約定為每月19,833元，故系爭土地之地上權1年租金之15倍為3,569,940元【計算式：19,833×12×15＝3,569,940】，高於系爭土地之地價3,635,102元【計算式：982.46×3,700＝3,635,102】，有系爭土地登記第二類謄本在卷可稽，是此部分訴訟標的價額核定為3,569,940元。
㈡第一備位聲明第1、2項之訴訟標的雖非完全相同，惟終局經
濟目的一致，均在使原告取得系爭土地之地上權，揆諸前揭規定及說明，應以訴訟標的價額最高者定之。故訴訟標的價額以系爭土地之地上權1年可獲租金之15倍計算，核定為3,569,940元。
㈢第二備位聲明之訴訟標的金額為100,000元。原告上開先、備
位聲明間應為選擇之關係，依民事訴訟法第77條之2第1項規定，本件訴訟標的價額以最高者即3,569,940元計算，應徵第一審裁判費43,269元。
二、原告應提出系爭土地最新之登記第一類謄本、歷年異動索引（地號全部，須含他項權利部，姓名欄勿遮隱）。
三、原告應提出被告之最新戶籍謄本（記事欄均請勿省略）。
四、特此裁定。中 華 民 國 115 年 8 月 19 日
民事第一庭 法 官 沈蓉佳以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 8 月 19 日
書記官 鄒秀珍