臺灣臺南地方法院民事裁定
115年度監宣字第544號聲 請 人 臺南市政府社會局法定代理人 郭乃文上列聲請人聲請准許處分受監護宣告人甲○○之財產事件，本院裁定如下：
主 文
一、許可聲請人代理受監護宣告人甲○○（女，民國00年0月00日生，身分證統一編號：Z000000000號）處分其所有如附表所示之不動產。
二、聲請程序費用由受監護宣告人甲○○負擔。理 由
一、聲請意旨略以：聲請人前經本院以113年度監宣字第344號裁定選定為受監護宣告之人甲○○之監護人，受監護宣告之人甲○○為第一類重度智能障礙者，約於民國83年3月間經生父將其送至財團法人台灣省私立鴻佳啟能庇護中心（下稱鴻佳庇護中心）安置迄今。財政部國有財產署南區分署臺南辦事處於113年10月24日發函聲請人，說明須繳納臺南市○○區○○段000○000號國有土地使用補償金新臺幣（下同）256,527元，另每月持續計收1,886元之使用補償金，並有利息約20,000元，截至目前累計積欠310,475元，且持續增加。上述國有地之地上建物如附表所示，為受監護宣告人甲○○繼承所得，於114年7月遭颱風侵損，致屋內逢雨漏水，而受監護宣告人長期由鴻佳庇護中心安置，無返家居住或修繕規劃，故保留如附表所示之不動產不僅無助於受監護宣告人生活，反而持續增加費用負擔，為此，爰聲請准許代理受監護宣告之人甲○○處分其名下如附表所示之不動產等語。
二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限」，民法第1101條定有明文。又上開規定，依民法第1113條之規定，準用於成年人之監護。
三、經查：
（一）本院前經聲請以113年度監宣字第344號裁定選定聲請人擔任受監護宣告之人甲○○之監護人，及指定臺南市政府社會局所指派之人為會同開具財產清冊之人等情，業據提出前揭裁定暨確定證明書為憑，復經本院依職權調取上開案卷核閱無訛，堪以認定。又聲請人主張如附表所示不動產為受監護宣告之人甲○○所有乙節，業據聲請人提出臺南市政府財政稅務局房屋稅籍證明書為憑，堪可採信。
（二）又聲請人主張受監護宣告之人甲○○約於83年3月間經生父將其送至鴻佳庇護中心安置迄今，無返家居住或修繕規劃，故保留如附表所示之不動產不僅無助於受監護宣告人生活，反而持續增加費用負擔之事實，本院斟酌上情，認基於受監護宣告之人甲○○之利益，聲請人實有處分甲○○名下財產之必要。從而，聲請人聲請代理受監護宣告之人甲○○處分其名下如附表所示之不動產，核無不合，應予准許。
四、聲請程序費用負擔之依據：家事事件法第164條第2項。中 華 民 國 115 年 9 月 14 日
家事法庭 法 官 游育倫以上正本係照原本作成。如對本裁定不服，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元。中 華 民 國 115 年 9 月 14 日
書記官 方婉寧附表：
編號 種類 門牌號碼 面積 (平方公尺) 權利範圍 1 建物 臺南市○○區○○0號 23.10 全部