臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司家聲字第64號聲 請 人 國軍退除役官兵輔導委員會臺南市榮民服務處法定代理人 朱維忠上列聲請人聲請准予標售被繼承人朱慶仁不動產事件，本院裁定如下：
主 文准予標售被繼承人朱慶仁(男，民國00年0月0日生，身分證統一編號：Z000000000號，民國九十七年八月七日死亡)所遺坐落於臺南市○○區○○段○○○○號土地（面積：一七九三平方公尺、地目：建、權利範圍：一萬分之三七）及其上臺南市○○區○○段一三二四一建號之建物（門牌號碼：臺南市○○○街○號六樓之三、總面積：四三點七四平方公尺、權利範圍全部）。
聲請費用新臺幣壹仟元由被繼承人朱慶仁之遺產負擔。
理 由
一、按為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產；親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，民法第1179條第2項後段、第1132條第2項前段定有明文。
二、本件聲請狀意旨略以：聲請人為被繼承人朱慶仁之遺產管理人，經本院以97年度家催字第222號公示催告被繼承人在臺之繼承人、債權人及受遺贈人應於公告最後登載新聞紙之日起1年2個月承認繼承，報明債權及願受遺贈與否之聲明，聲請人已將公告內容刊登於民國97年9月26日青年日報第13版並呈報本院，上開公示催告期間已滿。因被繼承人朱慶仁遺有不動產，依其自書遺囑，其遺產遺贈朱之怡、朱慶岱、朱慶年、朱月華，聲請人為被繼承人遺產管理人，遂依法向法院聲請准予標售被繼承人不動產，將標售之價款依規定移交其受遺贈人等語。
三、經查，聲請人為被繼承人朱慶仁之遺產管理人，經本院以97年度家催字第222號公示催告被繼承人在臺之繼承人、債權人及受遺贈人應於公告最後登載新聞紙之日起1年2個月承認繼承，報明債權及願受遺贈與否之聲明，聲請人已將公告內容刊登於民國97年9月26日青年日報第13版並呈報本院，上開公示催告期間已滿。因被繼承人朱慶仁遺有不動產，依其自書遺囑，其遺產遺贈朱之怡、朱慶岱、朱慶年、朱月華等情，有聲請人所提戶籍謄本、自立遺囑（以上皆為影本）各一份可供佐證，並經本院依職權調閱本院97年度家催字第222號卷宗，查核屬實，堪予認定。
四、另查，被繼承人朱慶仁遺有坐落於臺南市○○區○○段○○○○號土地（面積：1793平方公尺、地目：建、權利範圍：10000分之37）及其上臺南市○○區○○段13241建號之建物（門牌號碼：臺南市○○○街○號6樓之3、總面積：43.74平方公尺、權利範圍全部）一節，有聲請人提出臺南市臺南地政事務所土地及建物所有權狀、土地及建物登記第謄本、財政部臺灣省南區國稅局遺產稅免稅證明書各1件為證，足堪採信。綜上所述，本件聲請人為清償債權確有變賣遺產之必要，依首揭法律規定，其聲請准予標售被繼承人不動產，尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第157條，裁定如主文。中 華 民 國 100 年 4 月 25 日
家事法庭 司法事務官 蔡明賢以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 100 年 4 月 26 日
書記官 葉芳如