臺灣臺南地方法院民事判決 100年度訴字第666號原 告 陳惠川訴訟代理人 蔡弘琳律師被 告 陳郭專
陳國珍陳瑞成上列當事人間請求返還價金事件，經本院於民國100年7月28日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告陳郭專、陳國珍、陳瑞成應連帶給付原告新臺幣玖拾伍萬元，及被告陳郭專、陳國珍自民國一百年六月十一日起，被告陳瑞成自民國一百年六月二十四日起，均至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹萬零參佰伍拾元被告連帶負擔。
本判決第一項於原告以新臺幣參拾貳萬元為被告供擔保後，得假執行。
事實及理由
壹、程序方面：被告陳郭專、陳瑞成、陳國珍均受合法通知，無正當理由均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告起訴主張：㈠原告前於民國99年12月27日向被告陳郭專購買其所有，信託
登記於訴外人陳金和名下，坐落臺南市○○區○○段第1464地號、面積797平方公尺，權利範圍全部之土地（下稱系爭土地）1筆，價金新臺幣（下同）220萬元，原告並依約支付被告陳郭專訂金100萬元、第一期款50萬元。
㈡嗣被告陳郭專無法履行買賣契約，乃於100年1月29日與原告
協議延期至100年2月10日前履行買賣契約，並由被告陳郭專於100年1月31日先行交付40萬元作為保證金，惟嗣後被告陳郭專又反悔，原告乃與被告陳郭專合意解除系爭土地買賣契約，由被告陳郭專退還已收受之150萬元價金。
㈢被告陳郭專先後於100年2月10日、100年2月21日、100年3月
5日返還5萬元、7萬元、3萬元，連同先前已交付之40萬元保證金轉作退款，合計已返還55萬元。原告嗣於100年3月10日與被告陳郭專、陳國珍、陳瑞成（即被告陳郭專、陳國珍之子）簽立「撤銷買賣契約及返還買賣價款約定書」，約定由被告陳瑞成承擔被告陳郭專本件債務，並由被告陳郭專、陳國珍負連帶清償責任。爰依兩造間100年3月10日簽立之「撤銷買賣契約及返還買賣價款約定書」，訴請被告陳郭專、陳國珍、陳瑞成連帶清償95萬元（150萬－55萬）。並聲明求為判決：如主文第1項所示，並陳明願供擔保，請准宣告假執行。
二、被告方面：㈠被告陳郭專部分：
被告陳郭專受合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，惟其前於100年6月30日言詞辯論期日時到庭陳稱：伊確定有欠原告95萬元，伊同意原告請求，也願意返還，但伊現在沒有錢清償，對原告的主張認諾等語。
㈡被告陳國珍部分：
被告陳國珍受合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，惟其前於100年6月30日言詞辯論期日時到庭陳稱：系爭土地買賣的事是被告陳瑞成、被告陳郭專處理，伊有在切結書簽名，伊同意原告請求，也願意返還，但伊現在沒有錢清償，對原告的主張認諾等語。
㈢被告陳瑞成經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。
三、按當事人於言詞辯論時為訴訟標的之捨棄或認諾者，應本於其捨棄或認諾為該當事人敗訴之判決，民事訴訟法第384條定有明文。又當事人既於言詞辯論時為訴訟標的之認諾，法院即應不調查原告所主張為訴訟標的之法律關係是否存在，而以認諾為被告敗訴之判決基礎（最高法院45年台上字第31號判例參照）。本件被告陳郭專、陳國珍對原告本件請求為認諾，揆之前揭規定，自應就此部分為被告陳郭專、陳國珍敗訴之判決。另原告上揭主張，業據提出與其所述相符之不動產買賣契約書、土地登記謄本、切結書、撤銷買賣契約及返還買賣價款約定書影本附卷可憑，自堪認為真實，而被告陳瑞成未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，本院依上開調查證據之結果，應堪信原告之主張為真實。從而，原告請求被告陳瑞成返還95萬元，亦有理由，應予准許。
四、綜上所述，原告依兩造間於100年3月10日簽訂之「撤銷買賣契約及返還買賣價款約定書」，訴請被告陳郭專、陳國珍、陳瑞成連帶給付95萬元，及起訴狀繕本送達之翌日即被告陳郭專、陳國珍自100年6月11日起，被告陳瑞成自100年6月24日起，均至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。
五、按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；共同訴訟人因連帶或不可分之債敗訴者，應連帶負擔訴訟費用；法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判，民事訴訟法第78條、第85條第2項及第87條第1項分別定有明文。經核本件訴訟費用額為10,350元（即第一審裁判費），而原告之請求為有理由，爰依上開規定確定被告等應連帶負擔之訴訟費用如主文第2項所示。
六、原告陳明願供擔保，請求宣告假執行，核與民事訴訟法第390條第2項之規定並無不合，茲酌定擔保金額，予以准許。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條、第85條第2項、第87條第1項、第390條第2項，判決如主文。
中 華 民 國 100 年 8 月 16 日
民事第三庭 法 官 王淑惠以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 100 年 8 月 16 日
書記官 任婉筠