臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度訴字第692號原 告 善行寺法定代理人 蕭炳輝訴訟代理人 黃木春律師被 告 金唐殿法定代理人 蘇清進訴訟代理人 葉清華律師
蘇明道律師上列當事人間請求請求確認地上權存在等事件，原告起訴雖據繳納裁判費新臺幣（下同）17,335元，查本件原告主張其為台南市○里區○里段1659、1659－6、1659－7、1659－4、1659－3、1659－10地號土地（下稱系爭土地）之地上權人，請求確認有地上權存在，並訴請被告應會同原告辦理地上權登記。經查：
（一）按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的價額，得依職權調查證據。因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準，無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準，但如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之1第1、2、3項、第77條之4分別定有明文。本件原告既係依地上權起訴，則本件訴訟標的價額，自應適用前揭民事訴訟法第77條之4規定核定之，而非如原告所主張依同法第77條之12之規定定之。
（二）原告使用系爭土地之利益，如依原告主張以土地法第105條、97條規定按年息百分之5計算，每年可獲視同租金利益之金額為592,642元，依民事訴訟法第77條之4規定，其租額之15倍為8,889,630元，並未超過系爭土地之地價依公告現值乘以土地面積計算之金額，是本件之訴訟標的價額以1年所獲可視同租金利益之15倍即8,889,630元為準，應徵收第一審裁判費89,011元，原告僅繳納17,335元，尚需補繳71,676元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 100 年 8 月 23 日
民事第一庭 法 官 童來好以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 100 年 8 月 23 日
書記官 凌昇裕