臺灣臺南地方法院民事裁定 101年度司拍字第75號聲 請 人 陳長琪相 對 人 李榮基上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國98年5月5日向第三人萬一郎借款新臺幣（下同）5,000,000元，約定清償日期為99年5月4日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。嗣第三人萬一郎於98年6月18日將上開借款債權及抵押權一併讓與聲請人陳長琪，並辦畢抵押權變更登記。詎相對人屆期未依約清償借款，尚欠本金5,000,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、抵押權移轉變更契約書等影本各1件、土地登記謄本5件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 101 年 3 月 8 日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 101 年 3 月 13 日
書記官 陳怡吟┌─────────────────────────────┐│附表： 101年度司拍字第75號│├──┬───────────────┬──┬────┬──┤│ │ 土 地 坐 落 │ │面 積│權利││編號├───┬────┬───┬──┤地目├────┤ ││ │縣 市○鄉鎮市區○ 段 │地號│ │平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼──┼──┼────┼──┤│001 │台南市○○○區 ○○○段│676 │養 │0.80 │全部│├──┼───┼────┼───┼──┼──┼────┼──┤│002 │台南市○○○區 ○○○段│677 │養 │18.04 │全部│├──┼───┼────┼───┼──┼──┼────┼──┤│003 │台南市○○○區 ○○○段│680 │養 │2.53 │全部│├──┼───┼────┼───┼──┼──┼────┼──┤│ │台南市○○○區 ○○○段│1701│空白│989.37 │全部││004 ├───┴────┴───┴──┴──┴────┴──┤│ │重劃前：理想段702、703、704、704-1地號 │├──┼───┬────┬───┬──┬──┬────┬──┤│ │台南市○○○區 ○○○段│1706│空白│827.93 │全部││005 ├───┴────┴───┴──┴──┴────┴──┤│ │重測前：理想段675、675-1、678、679地號 │└──┴──────────────────────────┘