臺灣臺南地方法院家事裁定 102年度監宣字第277號聲 請 人 許慧貞上列當事人聲請准予處分受監護宣告人不動產事件，本院裁定如下：
主 文許可聲請人代理受監護宣告人許右錦（身分證統一編號：Z000000000號）處分受監護宣告人許右錦所有如附表所示之不動產。
聲請人其餘聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：聲請人之胞弟許右錦於民國85年12月2日經法院裁定宣告為禁治產人，其監護人原為父親許仁樹，嗣因許仁樹死亡，許右錦之監護人改由母親籃富美擔任，惟籃富美因年歲已高且患病體弱，無法代為處理許右錦之事務，聲請人前向鈞院聲請改定許右錦之監護人，經鈞院以102年度監宣字第113號裁定改由聲請人擔任許右錦之監護人，並指定許右錦之胞妹許郁君為會同開具財產清冊之人。因許右錦及其母親籃富美、胞妹許巧樺均領有身心障礙手冊，聲請人為照顧上開三人，經濟負擔頗為沉重，爰依民法第1101條之規定，聲請鈞院許可聲請人代理許右錦處分其名下坐落於臺南市○區○○段○○○○○○○○○○○○○○○○號土地及其上
318、319建號建物 (即門牌號碼臺南市○區○○路○○○巷○號、11號)，以支付許右錦日後醫療照護費用等語。
二、按民法總則中華民國97年5月2日修正之條文施行前，已為禁治產宣告者，視為已為監護宣告，並於修正施行後，適用修正後之規定，民法總則施行法第4條第2項前段定有明文。又民法總則關於禁治產宣告之規定，已於97年5月2日修正為監護之宣告及輔助之宣告，並於98年11月23日施行。次按監護開始時，監護人對於受監護人之財產，應依規定會同遺囑指定、當地直轄市、縣（市）政府指派或法院指定之人，於二個月內開具財產清冊，並陳報法院；於前條之財產清冊開具完成並陳報法院前，監護人對於受監護人之財產，僅得為管理上必要之行為，民法第1099條第1項、第1099條之1定有明文。又按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分；監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。民法第1101條第1項、第2項第1款亦有明定。前開規定，依民法第1113條之規定，準用於成年人之監護。
三、經查：㈠聲請人主張伊胞弟許右錦於85年12月2日經法院裁定宣告為
禁治產人，其監護人原為父親許仁樹，嗣因許仁樹死亡，許右錦之監護人改由母親籃富美擔任，惟籃富美因年歲已高且患病體弱，無法代為處理許右錦之事務，聲請人前向本院聲請改定許右錦之監護人，經本院以102年度監宣字第113號裁定改由聲請人擔任許右錦之監護人，並指定許右錦之胞妹許郁君為會同開具財產清冊之人等事實，業據聲請人提出戶籍謄本1件附卷可稽，且經本院調取102年度監宣字第113號改定受監護宣告人監護人事件卷宗核閱無誤。又聲請人前於102年6月14日會同許郁君開具受監護宣告人許右錦之財產清冊，並向本院陳報完成，受監護宣告人許右錦名下有包括坐落於臺南市○區○○段○○○○○○○○○○○○○○○○號土地及其上31
8、319建號建物 (即門牌號碼臺南市○區○○路○○○巷○號、11號)，總計10筆不動產之事實，業據聲請人提出土地暨建物登記第一類謄本6件供參，且有民事陳報狀及受監護宣告人許右錦之財產清冊1份、土地暨建築改良物所有權狀10件附於本院102年度監宣字第113號監護宣告事件卷宗可憑，上開事實堪以認定。
㈡聲請人次主張受監護宣告人許右錦及其母親籃富美、胞妹許
巧樺均領有身心障礙手冊，伊為照顧上開三人，經濟負擔頗為沉重之事實，亦據提出中華民國身心障礙手冊影本3件為證，且據聲請人到庭陳述綦詳，有本院訊問筆錄可稽，堪信為真實。本院審酌上情，認受監護宣告人許右錦已無自理能力，生活均賴聲請人協助處理，加以許右錦之母親籃富美、胞妹許巧樺亦因身心障礙問題，而需聲請人從旁照料，自有醫療照護費用之支出需求，故聲請人將許右錦名下之不動產變賣處分，以支付許右錦每月所需照護費用，同時減輕聲請人之經濟負擔，自屬必要，且係為受監護宣告人之利益而處分，參諸前揭規定，聲請人聲請代理受監護宣告人許右錦處分其財產，於法自無不合，應予准許。茲參酌受監護宣告人許右錦名下坐落於臺南市○區○○段○○○○○○○○○○○○號土地及其上319建號建物 (即門牌號碼臺南市○區○○路○○○巷○○號)，依前開土地登記第一類謄本所示，公告現值總計約新臺幣 (下同)4,804,800 元，依常理言，不動產市場交易之價格通常均高於公告現值之價格，是依現時情形觀之，聲請人就上開土地為處分，應堪支付許右錦及其母親藍富美、胞妹許巧樺日後之醫療照護費用，爰許可聲請人代理許右錦處分其所有如附表所示之不動產。至聲請人另聲請處分許右錦名下坐落於臺南市○區○○段○○○○號土地及其上318建號建物 (即門牌號碼臺南市○區○○路○○○巷○號)，因該筆土地依公告現值計算之數額即已高達5,920,200元，為免過度處分受監護宣告人許右錦之財產，以致於侵害其利益，本院認上開房地尚無准予處分之必要，爰就聲請人此部分聲請，予以駁回，附此敘明。
四、依家事事件法第164條第3項、第97條，非訟事件法第24條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 102 年 10 月 7 日
家事法庭 法 官 林富郎以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 102 年 10 月 7 日
書記官 劉毓如附表：
┌────┬─────────────┬──┬─────┬─────┐│財產種類│ 土地地號或建物建號 │地目│ 面 積 │ 權利範圍 ││ │ │ │(平方公尺)│ │├────┼─────────────┼──┼─────┼─────┤│⒈房屋 │臺南市○區○○段○○○○號 │ │ 58.44 │ 全部 ││ │(即門牌號碼臺南市東區東寧 │ │ │ ││ │路120巷11號) │ │ │ │├────┼─────────────┼──┼─────┼─────┤│⒉土地 │臺南市○區○○段○○○○號 │ 建 │ 66 │ 全部 │├────┼─────────────┼──┼─────┼─────┤│⒊土地 │臺南市○區○○段○○○○號 │ 雜 │ 31 │ 全部 │├────┼─────────────┼──┼─────┼─────┤│⒋土地 │臺南市○區○○段○○○○號 │ 雜 │ 15 │ 2分之1 │└────┴─────────────┴──┴─────┴─────┘