臺灣臺南地方法院家事裁定 102年度監宣字第287號聲 請 人 邱福賢代 理 人 劉豐州律師
曾瓊瑤律師上列聲請人聲請准予處分受監護宣告人不動產事件，本院裁定如下：
主 文許可聲請人代理受監護宣告人邱○秀處分受監護宣告人邱○秀所有坐落○○市○里區○里段○○○○○○號土地（地目建，面積00平方公尺，應有部分全部）、○○市○里區○里段○○○○○號即門牌號碼○○市○里區○○里○鄰○○路○○○號房屋（應有部分全部）。聲請程序費用新臺幣壹仟元由受監護宣告人邱○秀之財產負擔。
理 由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產。㈡代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第1101條定有明文。又上開規定，依民法第1113條之規定，準用於成年人之監護。
二、本件聲請意旨略以：邱○秀（○，民國00年0月0日生，身分證統一編號：Z000000000號）經本院以102年度監宣字第00號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定其○○即聲請人為監護人，及指定會計師翁○○為會同開具財產清冊之人。茲因受監護宣告人邱○秀罹患重度失智症，於101年12月19日入住「財團法人基督教○○○社會福利慈善事業基金會附設○○市私立○○老人養護中心」，入住時需繳付保證金新臺幣（下同）000元，每月另需繳付養護費用000元及不定額之代辦費，且為照顧受監護宣告人邱○秀之日常生活而需購買必需品（如盥洗用品、紙尿褲、營養品等），及至行政院○○○○○療養院、○○○○○○醫院回診之掛號費、醫療費等，每月至少需支出000元至000元不等，合計受監護宣告人邱○秀每月至少需支出000元之必要費用，縱使受監護宣告人邱○秀名下有現金及存款共000元及對吳○○、林○○之租金債權每月共000元，惟受監護宣告人邱○秀每月支出龐大，若僅賴其剩餘之現金、存款及租金收入，實不足支付所需之醫療照護費用，是為受監護宣告人邱○秀之利益，爰聲請鈞院准予處分受監護宣告人邱○秀所有坐落○○市○里區○里段○○○○○○號土地（地目建，面積00平方公尺，應有部分全部）、○○市○里區○里段○○○○○號即門牌號碼○○市○里區○○里○鄰○○路○○○號房屋（應有部分全部），以支付受監護宣告人邱○秀之醫療費、養護費及其他日常用品開支等語。
三、查聲請人主張邱○秀因罹患重度失智症，前經本院以102年度監宣字第00號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定其○○即聲請人為監護人，及指定會計師翁○○為會同開具財產清冊之人之事實，業經本院依職權調取前開監護宣告事件卷宗核閱無誤，堪予認定。
四、又聲請人主張坐落○○市○里區○里段○○○○○○號土地（地目建，面積00平方公尺，應有部分全部）、○○市○里區○里段○○○○○號即門牌號碼○○市○里區○○里○鄰○○路○○○號房屋（應有部分全部）為受監護宣告人邱○秀所有之事實，業據聲請人提出土地登記第二類謄本1件、建物登記第二類謄本1件在卷為憑，亦堪認定。
五、再聲請人主張受監護宣告人邱○秀於101年12月19日入住「財團法人基督教○○○社會福利慈善事業基金會附設○○市私立○○老人養護中心」，入住時需繳付保證金000元，每月另需繳付養護費用000元及不定額之代辦費，且為照顧受監護宣告人邱○秀之日常生活而需購買必需品（如盥洗用品、紙尿褲、營養品等），及至00000000療養院、○○○○○○醫院回診之掛號費、醫療費等，每月至少需支出000元至000元不等，合計受監護宣告人邱○秀每月至少需支出000元之必要費用，雖受監護宣告人邱○秀名下有現金及存款共000元及對吳○○、林○○之租金債權每月共000元，惟受監護宣告人邱○秀每月支出龐大，若僅賴其剩餘之現金、存款及租金收入，實不足支付所需之醫療照護費用，是為受監護宣告人邱○秀之利益，實有處分受監護宣告人邱○秀所有之上開不動產之必要等情，業據聲請人提出財團法人○○市基督教○○○社會福利慈善事業基金會附設○○市私立○○老人養護中心繳費證明影本及養護契約書影本各1件、發票數張、佳里奇美醫院收據影本1件、行政院○○○○○療養院醫療費用收據影本1件為證，堪認屬實。從而，依前揭法條規定意旨，聲請人即受監護宣告人邱○秀之監護人聲請准予處分受監護宣告人邱○秀之不動產，核與受監護宣告人邱○秀之利益相符，聲請人本件聲請依法即無不合，應予准許。
六、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 102 年 9 月 30 日
家事法庭 法 官 葉惠玲以上為正本係照原本作成如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 102 年 9 月 30 日
書記官 謝麗首