臺灣臺南地方法院民事裁定 103年度監宣字第197號聲 請 人 吳0鳳上列聲請人聲請准予處分受監護宣告人不動產事件，本院裁定如下：
主 文許可聲請人代理受監護宣告人吳0禎處分（變賣）受監護宣告人吳0禎所有如附表所示之不動產。
聲請費用新臺幣壹仟元由受監護宣告人吳0禎負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：聲請人之配偶吳0禎經鈞院98年度監宣字第13號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人。因受監護宣告人吳0禎所有如附表所示之不動產，位於臺南市將軍區，地目為農地，受監護宣告人吳0禎所持有面積僅為1,340平方公尺，於耕作不符經濟利益，且離聲請人及受監護宣告人吳0禎住所有相當距離，又受監護宣告人吳0禎無謀生能力亦需花費，處分出售上開不動產可支應受監護宣告人吳0禎日常生活之開銷，爰聲請許可處分受監護宣告人吳0禎如附表所示之不動產等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第1101條定有明文。該條規定，依民法第1113條規定，準用於成年人之監護。
三、經查，聲請人主張其配偶吳0禎前經本院98年度監宣字第13號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人，及指定陳0汝為會同開具財產清冊之人，聲請人並於99年2月8日與會同開具財產清冊之人陳0汝，向本院陳報受監護宣告人吳0禎之財產清冊等情，業經本院依職權調閱上開案卷查核屬實。又聲請人主張如附表所示臺南市○○區○○段○○○○○○○○○○號土地（應有部分均2分之1）係受監護宣告人吳0禎所有一節，亦據其提出土地登記第二類謄本、全國財產稅總歸戶財產查詢清單為證，均堪認定。
四、次查，聲請人主張受監護宣告人吳0禎目前與聲請人同住臺南市仁德區，無法到將軍區上開土地耕作，且受監護宣告人吳0禎無謀生能力，存款僅餘新臺幣（下同）4萬餘元，一星期須至醫院復健三天，除花費掛號費及來回車資500元外，另外一星期針灸二次，每次300元，並有平日之生活開銷等情，業經聲請人到庭陳述明確（見本院103年6月26日訊問筆錄），並有聲請人所提存摺影本為證，堪信為真實。是以，聲請人聲請准予處分受監護宣告人吳0禎所有如附表所示之不動產，核與受監護宣告人吳0禎之利益相符，本件聲請，於法尚無不合，應予准許。
五、依家事事件法第164條第2項，非訟事件法第24條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 103 年 7 月 22 日
家事法庭法 官 林育幟以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1,000元。
中 華 民 國 103 年 7 月 22 日
書記官 陳世明附表：
┌──┬────────────────┬─────┐│編號│ 不 動 產 標 的 │權利範圍 │├──┼────────────────┼─────┤│ 1 │臺南市○○區○○段○○○○○號土地 │ 2分之1 │├──┼────────────────┼─────┤│ 2 │臺南市○○區○○段○○○○○號土地 │ 2分之1 │└──┴────────────────┴─────┘