臺灣臺南地方法院民事裁定 106年度補字第276號原 告 巴黎廣場公寓大廈管理委員會法定代理人 林錦玉訴訟代理人 蘇正信律師
蔡進欽律師蔡弘琳律師被 告 李宗沅
高山青上列當事人間請求拆除建物等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按屋頂平臺及公共空間無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供參考，且因公寓基地之用益，係平均分散於各樓層，其價額之計算方式，應以公寓坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以增建建物占用之面積，再除以公寓之登記樓層數計算訴訟標的價額（最高法院103年度台抗字第891號裁定意旨參照）。
本件原告起訴請求被告應將臺南市○區○○路0段000號建物（下稱系爭建物）屋頂平臺上之增建物、棚架拆除並回復原狀，而系爭建物登記樓層為12層，坐落基地即臺南市○區○○○段0000地號土地民國106年1月公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）
63 ,000元，有土地及建物登記謄本在卷可稽（見補字卷第6頁、第18至58頁）。經原告查報上開增建物、棚架占用系爭建物屋頂平臺之面積共計130平方公尺（計算式：被告李宗沅102平方公尺＋被告高山青28公尺＝130平方公尺），揆諸上開說明，本件訴訟標的價額核定為682,500元【計算式：（63,000×130）÷12＝682,500】，應徵收第一審裁判費7,490元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 5 月 11 日
民事第二庭 法 官 張郁昇以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 5 月 11 日
書記官 楊意萱