臺灣臺南地方法院民事裁定 107年度訴聲字第51號聲 請 人 黃久芳相 對 人 王福山代 理 人 黃瓈瑩律師上列當事人間請求所有權移轉登記事件，聲請人聲請起訴證明，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請費用由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：相對人王福山與第三人王福枝、王天財、陳壽南、王炳鎔、王金等人（下稱第三人等）所有之臺南市○○區○○段000之2、000之3、000之4、000之5地號土地未臨路而無法指定建築線進而興建建物，相對人與第三人等於民國106年11月8日與聲請人簽立協議書，同意由聲請人向以相對人之名義國有財產局申購0000之3地號（新分割地號為0000之6地號，下稱系爭土地），申購之相關費用由聲請人全數負擔，兩造並合意申購後被告須無償將系爭土地過戶於聲請人，不得請求支付價金，然聲請人於系爭土地申購完畢後，相對人未將系爭土地移轉登記予原告，為此，依兩造所簽立之協議書，訴請相對人將系爭土地辦理所有權移轉登記予聲請人，併依民事訴訟法第254條之規定，請求准予發給已起訴證明等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民事訴訟法第254條第5項定有明文。故依此條項發給已起訴之證明者，須原告起訴係以取得、設定、喪失、變更依法應登記之物權權利做為訴訟標的（例如基於不動產所有權而為請求），始足當之。若原告起訴主張為訴訟標的之權利，其取得、設定、喪失、變更無須登記者，縱始其聲明之內容或請求給付之「標的物」為取得、設定、喪失、變更依法應經登記者（例如：不動產），因與上開規定之要件不符，自不能發給已起訴之證明。
三、經查，聲請人起訴請求所有權移轉登記之法律行為，係以兩造所簽立之協議書為其請求權基礎。經核上開請求權基礎屬債權性質，並非取得、設定、喪失、變更依法應登記之物權權利，縱所請求撤銷對象為不動產物權行為或不動產所有權，仍與民事訴訟法第254條第5項規定之要件不符，揆諸前揭說明，自無上開發給起訴證明規定之適用。是聲請人聲請發給已起訴之證明，於法不合，應予駁回，爰裁定如主文。
中 華 民 國 107 年 11 月 29 日
民事第二庭 法 官 王參和以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 107 年 11 月 30 日
書記官 程伊妝