臺灣臺南地方法院民事裁定113年度監宣字第451號聲 請 人 甲○○○ 住○○市○○區○○路00號相對人即受監護宣告人 乙○○上列聲請人聲請准予處分受監護宣告人之財產事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人代理受監護宣告之人乙○○（男、民國00年0月00日生、身分證統一編號：Z000000000號）塗銷於附表所示之不動產上抵押權登記。
程序費用由相對人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人即受監護宣告人乙○○前經本院以103年監宣字第204號裁定宣告為受監護宣告之人，並指定聲請人為相對人之監護人，因債務人丙○○已清償完畢，爰聲請准許聲請人代相對人塗銷如附表所示不動產之抵押權（登記日期：民國104年4月24日，收件字號：南麻字第000000號，權利人：乙○○，擔保債權總金額：新臺幣200萬元，擔保債權種類及範圍：擔保臺南市○○區○○○○○000○○○○○00號調解書損害賠償金額，債務人及設定義務人：丙○○）等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條第1、2項定有明文。又前揭規定於成年人之監護準用之，民法第1113條定有明文。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據其提出臺南市○○區○○○○○000○○○○○00號調解書，本院113年監宣字第71號裁定為證，且經調取本院103年監宣字第204號卷宗核閱無誤，堪認塗銷附表所示不動產抵押權對於相對人尚無不利。而不動產抵押權登記之塗銷，既屬物權之處分行為，當屬上揭條文處分不動產之範疇，監護人代理監護人為之，自當經法院許可，方生效力。從而，聲請人依民法第1101條第2項規定，聲請本院准其塗銷如附表所示不動產之抵押權登記，核與前揭規定尚無不符，應予准許。
四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 113 年 6 月 28 日
家事法庭 法 官 陳文欽以上正本係照原本做成。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元。中 華 民 國 113 年 6 月 28 日
書記官 易佩雯附表：系爭不動產及抵押權編號 土地地號/建物建號 所有權人 面積（平方公尺） 權利範圍 1 臺南市○○區○○段0000地號土地 丙○○ 2.45 全部 2 臺南市○○區○○段00地號土地 丙○○ 106.42 1/4 3 臺南市○○區○○段00地號土地 丙○○ 110.88 全部 4 臺南市○○區○○段000○號建物 丙○○ 203.41(另附屬建物16.12) 全部 備註： 1.抵押權人：乙○○ 2.債務人：丙○○ 3.設定義務人：丙○○ 4.權利總類：抵押權 5.收件字號：104年南麻字第00000號 6.登記日期：104年4月24日 7.擔保債權總金額：新臺幣200萬元 8.債權額比例：全部 9.清償日期：111年1月31日 10.利息（率）：無 11.遲延利息（率）：年息百分之5 12.違約金：無 13.共同擔保地號：○○段00-0、00、00 14.共同擔保建號：○○段000