臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度監宣字第521號聲 請 人 鄭進源上列聲請人聲請准許處分受監護宣告人之財產事件，本院裁定如下：
主 文許可聲請人代理受監護宣告人鄭文淇處分就其所有如附表所示之不動產。
聲請程序費用由受監護宣告之人鄭文淇負擔。
理 由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產。㈡代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第1101條定有明文。又上開規定，依民法第1113條之規定，準用於成年人之監護。
二、本件聲請意旨略以：鈞院113年度監宣字第640號裁定選定聲請人為受監護宣告人鄭文淇之監護人，受監護宣告人鄭文淇因罹患重大疾病已臥病在床，生活無法自理，現因需要長期照顧，包含療養院看護、醫療支出、藥物費用及生活所需，支出龐大而持續造成聲請人沉重負擔。聲請人無法以自身收入或資產長期支應，其所有如附表所示之不動產，若不及時出售變現，則受監護宣告人鄭文淇之日常生活基本用度以及醫療照顧費用，恐難維持。為受監護宣告人鄭文淇之利益，爰依民法第1113條準用第1101條第1、2項聲請鈞院裁定許可等語。
三、經查：
（一）聲請人主張其為受監護宣告人鄭文淇之監護人等情，業據聲請人提出戶籍謄本、土地登記第一類謄本、身心障礙證明、郵政存簿交易明細、不動產買賣契約書、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、113年度綜合所得稅各類所得資料清單等件影本，並有113年監宣字第640號定影本在卷，復經本院職權調取113年監宣字第640號案卷核閱無訛，堪予認定。稽之受監護宣告人鄭文淇既經為監護之宣告，揆諸前開規定，聲請人為其監護人，是本件聲請人因有代理處分受監護宣告人鄭文淇名下不動產之必要，而向本院聲請許可，自屬有據。
（二）本院審酌受監護宣告人鄭文淇經醫師鑑定其為腦病變患者，語言理解及表達能力有障礙。記憶力、定向感、抽象思考能力及現實判斷力均有明顯缺失，並有因心智缺陷致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示之效果者等情，堪認聲請人為護養療治受監護宣告人鄭文淇確須花費龐大之照護費用，是為受監護宣告人鄭文淇之利益，確有處分受監護宣告人鄭文淇所有之不動產之必要，從而，依前揭法條規定意旨，聲請人即本件受監護宣告人鄭文淇之監護人，聲請准許代理受監護宣告人鄭文淇處分名下所有之不動產，核與受監護宣告人鄭文淇之利益並無不合，聲請人本件聲請應予准許。
四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 8 月 1 日
家事法庭 法 官 楊佳祥以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 8 月 1 日
書記官 許哲萍附表：
編號 不 動 產 明 細 0 臺南市○○區○○段000地號土地 面積：2113平方公尺 權利範圍：7分之1 0 臺南市○○區○○段000○0地號土地 面積：466平方公尺 權利範圍：7分之1