臺灣臺南地方法院民事判決114年度簡上字第224號上 訴 人 徐宇瑾訴訟代理人 吳炳輝律師被上訴人 趙彥廷上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，上訴人對於民國114年5月29日本院柳營簡易庭114年度營簡字第117號第一審簡易判決提起上訴，本院於民國115年2月11日言詞辯論終結，判決如下：
主 文上訴人訴之追加駁回。
上訴駁回。
第二審訴訟費用及追加之訴訴訟費用均由上訴人負擔。
事實及理由
壹、程序方面上訴人於本院追加確認於民國113年5月28日簽立並交付予被上訴人之面額新臺幣（下同）600,000元本票2紙，其本票債權不存在之訴，為被上訴人表示不同意，且訴訟標的金額超過500,000元，應行普通訴訟程序，與本件非屬同種訴訟程序，不應准許。
貳、實體方面
一、上訴人即原告主張：伊於113年5月間向被上訴人借款300,000元（嗣於本院主張係借款600,000元），並約定同年8月27日清償，然伊欲清償借款時，發現伊所提供之如附表所示不動產（下稱系爭不動產），遭被上訴人設定如附表所示之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權），擔保金額高達1,200,000元，且要求伊應清償高於借款本金之730,000元，顯違反伊當時借款之金額及本意，伊得撤銷上開借貸之意思表示，並得依不當得利之法律關係，訴請塗銷系爭抵押權登記等語。原審為上訴人敗訴判決，上訴人不服提起上訴，請求廢棄原判決，被上訴人塗銷系爭抵押權等語。
二、被上訴人即被告則以：上訴人借款600,000元，伊已交付，上訴人同意設定系爭抵押權作為上開債務之擔保，擔保債權總金額1,200,000元，擔保債權種類及範圍如附表所示，被上訴人既未清償，所為請求及上訴自無理由等語，資為抗辯。並聲明：上訴駁回。
三、得心證之理由：㈠上訴人於113年5月28日向被上訴人借款600,000元，簽立借款
契約書（兼作借據）、面額600,000元之本票，並由上訴人提出系爭不動產設定系爭抵押權，有上開借款契約書、本票及抵押權設定資料及他項權利證明書在卷可查，且為上訴人所不爭執（原審卷第69頁反面），自應認為真實。且上訴人於原審亦自承「借款沒有清償完畢不爭執」（原審卷第69頁反面），是系爭抵押權所擔保之借款債權600,000元確屬存在。
㈡系爭抵押權固約定擔保債權確定期日為113年8月27日。按最
高限額抵押權所擔保之原債權確定後，除本節另有規定外，其擔保效力不及於繼續發生之債權或取得之票據上之權利，為民法第881條之14所明定。所稱「本節另有規定」，即如同法第881條之2第2項規定，利息、遲延利息、違約金，如於原債權確定後始發生，但在最高限額範圍內者，仍為抵押權效力所及。查系爭抵押權係擔保上訴人對被上訴人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在系爭抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、匯款、商業本票、墊款、票據、保證、遲延利息、違約金、懲罰性違約金、取得執行名義之費用、保全抵押物之費用、因債務不履行而發生之損害賠償等債權，而擔保之債權本金雖於113年8月27日確定為600,000元，惟於確定日期後所生之利息、遲延利息、違約金，於原債權確定後持續發生，在最高限額即1,200,000元範圍內者，仍為抵押權效力所及。在上訴人完全清償前，系爭抵押權擔保之數額尚無法確定。
㈢按抵押權為從物權，以擔保之債權存在為其存在前提，故如
債權因清償、免除、抵銷或其他原因全部消滅時，則抵押權亦隨之消滅；惟如債權僅一部消滅時，基於抵押權之不可分性，則否。準此，抵押權所擔保之債權未全部消滅前，尚不得請求塗銷抵押權之登記。查系爭抵押權設定擔保之範圍為最高限額1,200,000元，惟上訴人僅向被上訴人借款600,000元，且系爭抵押權確定期日已屆至，然系爭抵押權所擔保之債權，除借款外尚有遲延利息、違約金、懲罰性違約金、取得執行名義之費用、保全抵押物之費用、因債務不履行而發生之損害賠償等債權，因上訴人未完全清償而持續累積，故難謂超過600,000元借款債權外之其他債權不存在。是系爭抵押權所擔保之債權既尚未全部清償，且未能確定數額，則揆諸上開說明，上訴人自不得請求塗銷抵押權登記。從而，上訴人請求塗銷系爭抵押權，即乏所據，不應准許。
四、綜上所述，上訴人請求塗銷系爭抵押權設定登記，為無理由，應予駁回。原審為上訴人敗訴之判決，理由雖有不同，但結論並無二致，仍應維持。上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄，為無理由，應駁回其上訴。另上訴人於本院所為之訴之追加為不合法，應予駁回。有關第二審訴訟費用及追加之訴訴訟費用，均由上訴人負擔。
五、據上論結，本件上訴為無理由，訴之追加為不合法，判決如主文。
中 華 民 國 115 年 3 月 11 日
民事第二庭 審判長法 官 施介元
法 官 丁婉容
法 官 楊亞臻以上正本證明與原本無異。
本判決不得上訴。中 華 民 國 115 年 3 月 11 日
書記官 曾怡嘉附表：
編號 不 動 產 面積（平方公尺） 設定權利範圍 1 臺南市○○區○○段0000地號土地 780.38 30000分之386 2 臺南市○○區○○段0000地號土地 200.18 300分之4 3 臺南市○○區○○段000○號建物 70.53 3分之1 抵押權設定情形： 1.收件年期及字號：民國113年普字第038060號 2.登記日期：民國113年5月30日 3.登記原因：設定 4.權利人：趙彥廷 5.權利種類：最高限額抵押權 6.債權額比例：全部 7.擔保債權總金額：新臺幣1,200,000元。 8.擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、匯款、商業本票、墊款、票據、保證、遲延利息、違約金、懲罰性違約金。 9.擔保債權確定期日：民國113年8月27日 10.清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期 11.利息（率）：無 12.遲延利息（率）：無 13.違約金：無 14.其他擔保範圍約定：取得執行名義之費用、保全抵押物之費用、因債務不履行而發生之損害賠償....。 15.債務人及債務額比例：徐宇瑾債務全部 16.設定義務人：徐宇瑾 17.共同擔保地號：南海段0000-0000、0000-0000 00.共同擔保建號：南海段00000-000