臺灣臺南地方法院民事裁定114年度司拍字第183號聲 請 人 兆龍貿易有限公司法定代理人 邱識琪相 對 人 雷麗娟即雷兆國之繼承人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。並於因繼承所得遺產範圍內，負清償責任。民法第1148條，復有明確規定。
二、本件聲請意旨略以：㈠被繼承人雷兆國以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲
請人現在及將來在抵押權設定契約書所定最高限額之借款、票據、透支、墊款、保證所生之債務，設定新臺幣（下同）75萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國(下同)128年3月18日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣被繼承人雷兆國於113年3月21日簽發面額50萬元，到期日
為113年8月21日並免除作成拒絕證書之本票向聲請人借款，詎屆期未清償。又被繼承人雷兆國於114年4月12日死亡，相對人為雷兆國之繼承人，因繼承之關係承受原屬雷兆國財產上一切權利及義務。為此提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借款契約書兼借據、本票等影本、繼承系統表、戶籍謄本、不動產登記簿謄本等為證，聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；又被繼承人雷兆國於114年4月12日死亡，部分繼承人拋棄繼承，經本院114年度司繼字第2237號准予備查在案。相對人為其第3順位繼承人，就附表所示之不動產雖未辦理繼承登記，然已因繼承關係，承受原屬被繼承人雷兆國財產上一切權利及義務，自不影響聲請人權利。且據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知於114年6月27日寄存送達於相對人所在地之派出所，有送達證書附卷可據。惟相對人逾期迄今仍未陳述意見。依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 7 月 24 日
司法事務官 黃品潔附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送
達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：114年度司拍字第183號編號 土地坐落 面積 (平方公尺) 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 001 臺南市 南區 鹽埕 3102-5 3761 100000分之774編號 建號 建物門牌 基地坐落地號 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 (平方公尺) 附屬建物 權利 範圍 十五層 合計 陽台 001 24872 臺南市南區新建路24巷1號 15樓之2 3102-5 十六層鋼筋混凝土造集合住宅 114.39 114.39 16.2 平方公尺 全部 共有部分：同段24942建號，權利範圍：10000分之78。 同段24944建號，權利範圍：10000分之156。