臺灣臺南地方法院民事裁定114年度補字第1144號原 告 方家恩訴訟代理人 侯信逸律師
黃鼎鈞律師被 告 方朗旭
林宜慧方可均方可樂李柔嫻上列4人共同訴訟代理人 葉進祥律師上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，本院裁定如下：
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，為民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2所明定。又以租賃關係已經終止為原因，請求返還土地或遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地或房屋之交易價額為準（最高法院107年度台抗字第117號民事裁定意旨參照）。
二、查本件原告訴之聲明第1項係請求被告遷讓返還門牌號碼臺南市○○區○○○街000巷0號房屋，而前開房屋之課稅現值為新台幣（下同）853,500元，有114年房屋稅繳款書在卷可稽，則原告此部分請求之訴訟標的價額核定為853,500元。另原告訴之聲明第2項請求被告給付自113年12月3日起至遷讓系爭房屋之日止，按月給付原告21,022元之不當得利（核屬遷讓返還系爭房屋之附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第1項規定，起訴後之不當得利不併算其價額，是原告此部分請求之訴訟標的價額為168,176元）。是本件訴訟標的價額核定為1,021,676元（853,500+168,176），應徵第一審裁判費13,551元。
三、茲限原告於收受本裁定送達後7日內向本院補繳上開裁判費，如逾期未補繳，即駁回原告本件訴訟，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 10 月 27 日
民事第二庭 法 官 洪碧雀以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。中 華 民 國 114 年 10 月 27 日
書記官 林政良