臺灣臺南地方法院民事裁定114年度補字第1270號原 告 徐祖恩被 告 徐熒箴上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文。查原告共有坐落臺南市○區○○段000○000○00000地號土地（權利範圍均為1/5，下合稱系爭土地）及其上同段1085建號即門牌號碼臺南市○區○○路0段000巷00弄0號房屋（權利範圍全部，下稱系爭建物），於民國111年3月29日共同設定被告為權利人、原告為債務人、擔保債權總金額新臺幣（下同）2,000,000元之普通抵押權，而系爭土地之價值為2,906,240元（計算式：
114年1月公告土地現值均為47,800元土地面積共304平方公尺權利範圍1/5＝2,906,240元），系爭建物之房屋課稅現值為242,400元，合計為3,148,640元，顯高於擔保債權額，揆諸上開說明，本件訴訟標的價額，自應以擔保債權額為準，是本件訴訟標的價額核定為2,000,000元，應徵收第一審裁判費24,900元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 114 年 12 月 11 日
民事第五庭 法 官 王鍾湄以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 114 年 12 月 11 日
書記官 蘇冠杰