臺灣臺南地方法院民事裁定114年度補字第519號原 告 蘇哲智被 告 楊林芳蘭
楊健楊薰楊棣
楊蕙
一、上列當事人間請求塗銷最高限額抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；又因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之6分別定有明文。又所謂交易價額，應以市價為準。土地如無實際交易價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，供法院核定訴訟標的之價額時，自非不得以政府機關逐年檢討調整之公告現值，認與市價相當，而為核定訴訟標的價額之參考（最高法院108年度台上字第2236號裁定意旨參照）。
二、本件原告主張如附表所示之土地（下稱系爭土地）為原告所有，應有部分比例如附表所示，其上設有於民國74年間經臺南市新化地政事務所以新地普字第12872號收件，於74年12月6日設定登記，訴外人楊深池為債權人，訴外人蘇澄源為債務人，擔保債權總金額新臺幣（下同）1,000,000元之最高限額抵押權（下稱系爭最高限額抵押權），起訴請求被告即楊深池之繼承人將系爭最高限額抵押權塗銷。而系爭土地之面積、公告現值各如附表所示，有系爭土地之土地登記第一類謄本各1份在卷可稽（見本院卷第49頁至第51頁、第59頁至第61頁、第69頁至第71頁），設定抵押權部分價額合計為10,230,960元【計算式：8,082,120元＋1,523,035元＋625,805元＝10,230,960元】，已超過其擔保債權額，依民事訴訟法第77條之6前段規定，以所擔保之債權額為準。從而，本件訴訟標的價額核定為1,000,000元，應徵收第一審裁判費13,200元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內補繳，逾期不補正，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 6 月 16 日
民事第四庭 法 官 徐安傑以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中 華 民 國 114 年 6 月 17 日
書記官 顏珊姍附表：
編號 土地地號 面積（平方公尺） 114年度土地公告現值（每平方公尺） 應有部分比例 設定權利範圍 價額（ 小數點以下四捨五入） 1 臺南市○○區○○段000地號土地 343.92 23,500元 4分之3 全部 8,082,120元 2 同段939地號土地 64.81 23,500元 4分之3 全部 1,523,035元 3 同段943地號土地 26.63 23,500元 4分之3 全部 625,805元