臺灣臺南地方法院民事判決114年度訴字第1597號原 告 謝政勲訴訟代理人 謝文祺被 告 郭威廷上列當事人間請求侵權行為損害賠償事件，本院於民國114年10月23日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告應給付原告新臺幣494,016元。
訴訟費用新臺幣10,600元，其中新臺幣6,546元由被告負擔，及自本判決確定之翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息；餘由原告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。但被告如以新臺幣494,016元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告所有之門牌號碼臺南市○區○○○路0段000巷00弄00號2樓房屋（下稱被告房屋），與原告所有之門牌號碼臺南市○區○○○路0段000巷00弄00號1樓房屋（下稱系爭房屋），為上下樓層房屋。被告房屋於民國111年至114年間漏水，卻遲不處理修繕，導致髒水向下滲漏至位於正下方之系爭房屋（下稱系爭漏水），系爭房屋內之裝潢、家俱，因長期漏水、潮濕而損害，需修繕如附表所示之項目，修繕費用合計新臺幣（下同）60萬元，原告並因系爭漏水長期未解決，受有精神上之痛苦，請求精神慰撫金20萬元，爰依民法侵權行為之法律關係，提起本件之訴等語。並聲明：被告應給付原告80萬元【計算式：60萬元＋20萬元】（見調字卷第11頁）。
三、被告未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀為任何陳述或答辯。
四、得心證之理由：㈠按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任
；土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負賠償責任；不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額；負損害賠償責任者，除法律另有規定或契約另有訂定外，應回復他方損害發生前之原狀，第1項情形，債權人得請求支付回復原狀所必要之費用，以代回復原狀，民法第184條第1項前段、第191條第1項、第195條第1項前段、第213條第1項、第3項定有明文。又不法侵害他人居住安寧之人格利益，如其情節重大，被害人得依民法第195條第1項規定請求賠償相當之金額（最高法院92年度台上字第164號判決參照）。
㈡經查：
⒈原告主張之事實，業據提出簡訊對話紀錄截圖、LINE對話截
圖、照片、建物第一類謄本、估價單（見調字卷第15至119頁，訴字卷第27至31、45至49頁）等件為證。而被告已於相當時期受合法之通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何主張或爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用同條第1項規定，視為對原告主張之事實自認，是本件堪認原告主張之事實為真。
⒉原告請求被告賠償之項目、金額：
⑴修繕費用60萬元部分：
原告於本院言詞辯論期日自陳，僅請求附表所示維修項目，其餘項目均不請求（見訴字卷第57至58頁），故原告請求被告應給付修繕費用494,016元，為有理由，應予准許，逾此範圍之請求，即無理由，應予駁回。
⑵精神慰撫金20萬元部分：
原告主張長期漏水未解決，影響原告之居住品質及安寧云云，惟依原告所提證據資料所示，系爭房屋雖有漏水情形，但依其漏水範圍及情狀，尚難認已達使原告難以居住之程度，且原告就該漏水範圍究如何造成原告居住環境如何的變動，因而影響或害及居住安寧等情，原告亦未舉證以實其說。是本院認系爭房屋之漏水範圍、期間及程度，雖對原告之居住品質不無影響，然情節尚難認重大，是原告請求被告賠償精神慰撫金20萬元，難認有據。
五、綜上所述，原告依民法侵權行為損害賠償之法律關係，起訴請求被告給付494,016元，為有理由，應予准許。逾此範圍之請求，則無理由，應予駁回。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法，經本院審酌後核於本判決結果不生影響，爰不一一論述，併此敘明。
七、本判決所命給付金額在50萬元以下，併依民事訴訟法第389條第1項第5款之規定，依職權宣告假執行，並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告得預供擔保，免為假執行。
八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。中 華 民 國 114 年 11 月 5 日
民事第二庭 法 官 王淑惠以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 114 年 11 月 5 日
書記官 洪培綺附表：照群土木包工業估價單 編號 項目 金額（新臺幣） 1 廁所工程 92,000元 2 廚房工程 54,000元 3 鋁門及修補 46,000元 4 打石及清運 25,000元 5 塑鋼門框 3,600元 6 塑木門框 10,800元 7 拆框 4,800元 8 補門縫及開關 7,200元 9 塑膠天花板 9,000元 10 油漆內外 64,000元 11 塑鋼門 4,500元 12 木門 12,000元 合計 332,900元 順億水電工程行估價單 編號 項目 金額（新臺幣） 1 水電項目 107,233元 2 水電項目 24,258元 3 水電項目 29,625元 合計 161,116元 總計 494,016元