臺灣臺南地方法院民事判決114年度訴字第1132號原 告 徐明溪被 告 乾惠工業股份有限公司法定代理人 胡瑋華
胡至正 (應受送達處所不明)上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國115年3月9日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告應將臺南市○○區○○段000地號土地，於民國89年10月17日以永康地政事務所永一字第204870號設定擔保債權總金額新臺幣708,562元之抵押權(設定權利範圍12分之1)登記，予以塗銷。
二、訴訟費用由被告負擔。事實及理由
壹、程序方面：
一、按公司經中央主管機關廢止或解散登記者，應行清算；解散之公司，於清算範圍內，視為尚未解散；股份有限公司之清算，以董事為清算人，但本法或章程另有規定或經股東會另選清算人時，不在此限；公司之清算人，在執行職務範圍內，亦為公司負責人，公司法第26條之1、第24條、第25條、第322條第1項及第8條第2項分別定有明文。經查，被告乾惠工業股份有限公司，經高雄市政府於民國110年8月31日以高市府經商公字第11059214600號函廢止登記，訴外人胡慰親(113年11月20日歿)、胡瑋華、胡至正均為被告之董事，且被告並未向法院陳報清算人，亦未陳報清算完結等情，有原告所提之高雄市政府113年5月29日高市府經商公字第11352085300號函，及被告公司變更登記表影本附卷可查(本院114年度補字第518號卷【下稱補字卷】第19至27頁)，並經本院依職權向高雄市政府調取被告公司登記檔案核閱無訛，依前揭規定，被告經主管機關廢止後，應行清算，於清算程序完結前，其公司之法人格仍然存續，並應由公司董事即胡瑋華、胡至正擔任清算人，故原告將胡瑋華、胡至正列為被告之法定代理人，應屬適法，合先敘明。
二、被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：原告於89年10月17日將臺南市○○區○○段000地號(下稱系爭土地）設定債權總金額新臺幣(下同)708,562元之抵押權（下稱系爭抵押權，詳如附表所示）予被告，約定清償日期為90年1月31日。嗣系爭抵押權所擔保債權之清償期屆至，而被告並未行使債權，該擔保債權至105年1月31日時，已逾民法第125條規定之15年請求權時效，又被告亦未於該擔保債權請求權時效完成後5年內即110年1月31日前，行使系爭抵押權，是系爭抵押權所擔保之債權請求權應已消滅，系爭抵押權亦已逾除斥期間而消滅，惟系爭抵押權登記尚未塗銷，已妨害原告所有權之行使。為此，爰依民法第767條第1項中段規定，提起本件訴訟，請求被告塗銷系爭抵押權登記等語。並聲明：如主文第1項所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、得心證之理由：㈠查原告為系爭土地之所有權人(權利範圍24分之2)，原告於89
年10月17日設定系爭抵押權予被告，約定清償期為90年1月31日，系爭抵押權迄今尚未辦理塗銷等情，有系爭土地第1類登記謄本、土地建物查詢資料附卷可稽（補字卷第15頁、本院卷第85至88頁)，是系爭土地現為原告所有，並設定系爭抵押權迄未塗銷之事實，堪認可採。
㈡按請求權，因15年間不行使而消滅；消滅時效，自請求權可
行使時起算；抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅；所有人對於對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第125條前段、第128條前段、第880條及第767條第1項中段分別定有明文。查原告於89年10月17日設定系爭抵押權予被告，約定清償日期為90年1月31日乙節，已如前述，是被告即抵押權人於90年1月31日清償期屆至時，即可行使上開擔保債權之請求權，惟被告並未行使，則系爭抵押權擔保債權之請求權至105年1月31日即因罹於15年之時效而消滅，且消滅時效完成後5年內即至110年1月31日前，被告亦未實行抵押權，揆諸上開法條規定，系爭抵押權自應於110年1月31日因除斥期間經過而歸於消滅。系爭抵押權既已消滅，依一般社會通念，該抵押權登記對於系爭土地客觀交換價值有負面影響，其存在使系爭土地所有權人不能圓滿行使其所有權，自屬對於所有權之行使造成妨害。從而，原告訴請被告塗銷系爭抵押權登記，為有理由，應予准許。
四、綜上所述，系爭土地(權利範圍24分之2)為原告所有，系爭抵押權擔保之債權請求權，已罹於時效而消滅，系爭抵押權亦因除斥期間屆滿而歸於消滅，原告訴請被告塗銷系爭抵押權登記，即屬有據。從而，原告依民法第767條第1項中段規定，請求被告將系爭抵押權設定登記予以塗銷，為有理由，應予准許。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 115 年 4 月 13 日
民事第三庭 審判長法 官 蘇正賢
法 官 楊亞臻法 官 羅蕙玲以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 115 年 4 月 13 日
書記官 曾美滋附表：(時間：民國；幣別：新臺幣)臺南市○○區○○段000地號土地(面積：594.13平方公尺) 所有權人 抵押權登記內容 徐明溪 (權利範圍：24分之2) 登記次序：0000-000。 權利種類：抵押權。 收件年期及字號：89年永一字第204870號。 登記日期：89年10月17日。 登記原因：設定。 設定義務人：徐明溪。 權利人：乾惠工業股份有限公司。 擔保債權總金額：708,562元。 清償日期：90年1月31日。 利息（率）：年息9.25％。 遲延利息（率）：無。 違約金：無。 債務人及債務額比例：徐明溪。 設定權利範圍：12分之1。 共同擔保地號：國聖段0000-0000。