臺灣臺南地方法院民事裁定115年度司拍字第126號聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人 林鴻聯代 理 人 吳珈釧相 對 人 楊全中上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定於最高限額抵押權準用之，民法第881條之17亦定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠①相對人楊全中以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲
請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括①借款、透支、貼現、墊款②借款、透支、貼現、買入光票及墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約③借款、透支、貼現、買入光票及墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約④借款、透支、貼現、買入光票及墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）①1,080,000元②1,920,000元③720,000元④840,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國①140年9月16日②140年9月16日③141年5月15日④142年4月17日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人楊全中於①110年9月17日②110年9月17日③110年9月
17日④111年5月16日⑤112年4月18日⑥113年5月2日向聲請人借款①900,000元②530,000元③1,070,000元④600,000元⑤700,000元⑥200,000元，借款期限至①117年9月23日②117年9月23日③117年9月28日④118年5月18日⑤119年4月20日⑥120年5月2日止，①分240期核算，餘款到期（民國117年9月23日）清償②分240期核算，餘款到期（民國117年9月23日）清償③分240期核算，餘款到期（民國117年9月28日）清償④分240期核算，餘款到期（民國118年5月18日）清償⑤分240期核算，餘款到期（民國119年4月20日）清償⑥按月攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人迄115年1月18日止，尚積欠本金3,399,448元未清償，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書等影本各4件，貸款契約書影本6件，授信明細查詢單1件，土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 7 月 29 日
司法事務官 孫慈英附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送
達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表： 115年度司拍字第000126號 編號 土地坐落 面積 權利 範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 南區 鹽埕 2420 695.00 20分之1附表（建物）︰ 115年度司拍字第000126號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 附屬 建物 權利 範圍 三 層 合 計 面 積 單 位 陽 台 面 積 單 位 001 9725 臺南市○區○○路○段00巷00○0號 臺南市○區○○段0000地號 5層 鋼筋混凝土造 住家用 87.29 87.29 平方公尺 7.75 平方公尺 全部 共有部分：鹽埕段9712建號，權利範圍20分之1 共有部分：鹽埕段9736建號，權利範圍10分之1