臺灣臺南地方法院民事裁定115年度司拍字第243號聲 請 人 京城銀國際租賃股份有限公司法定代理人 蔡淑真相 對 人 凌鼎開發建設有限公司債 務 人兼法定代理人 楊庭瑋上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、聲請意旨略以：㈠相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人對
聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務（包括借款、透支、貼現、租金、墊款、手續費、承兌、國內外進出口外匯業務、票據、保證，及依附條件買賣契約、租賃契約、應收帳款承購契約及動產設定契約所負之債務），設定新臺幣（下同）5600萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）142年8月17日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人與債務人共同於①112年9月1日②113年10月11日③114
年1月3日簽發面額①24,624,000元②11,918,663元③7,536,000元，到期日均為114年9月14日並免除作成拒絕證書之本票三紙向聲請人借款。詎屆期提示未獲清償。為此提出抵押權變更契約書、其他約定事項、他項權利證明書等影本各1件、抵押權設定契約書影本2件、本票影本3件、不動產登記簿謄本各1件等為證，聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於115年7月2日收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見。依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 7 月 16 日
司法事務官 黃品潔附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送
達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：115年度司拍字第243號編號 土地坐落 面積 (平方公尺) 權利 範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 001 臺南市 後壁區 新嘉 944 938.06 全部編號 建號 建物門牌 基地坐落地號 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積(平方公尺) 附屬建物 權利 範圍 一層 二層 三層 突出物一層 合計 陽台 001 94 臺南市○○區○○○00○00號 944 三層鋼筋混凝土造集合住宅 43.57 42.66 42.66 7.61 136.50 16.01 平方公尺 全部 002 95 臺南市○○區○○○00○00號 944 三層鋼筋混凝土造 集合住宅 43.23 42.32 42.32 7.61 135.48 16.01平方公尺 全部 003 96 臺南市○○區○○○00○00號 944 三層鋼筋混凝土造 集合住宅 43.23 42.32 42.32 7.61 135.48 16.01平方公尺 全部 004 97 臺南市○○區○○○00○00號 944 三層鋼筋混凝土造 集合住宅 45.75 44.87 44.87 7.77 143.26 17.95平方公尺 全部 005 98 臺南市○○區○○○00○00號 944 三層鋼筋混凝土造 集合住宅 43.23 42.32 42.32 7.61 135.48 16.01平方公尺 全部 006 99 臺南市○○區○○○00○00號 944 三層鋼筋混凝土造 集合住宅 43.80 42.89 42.89 7.61 137.19 16.01平方公尺 全部 007 100 臺南市○○區○○○00○00號 944 三層鋼筋混凝土造 集合住宅 43.23 42.32 42.32 7.61 135.48 16.01平方公尺 全部 008 101 臺南市○○區○○○00○00號 944 三層鋼筋混凝土造 集合住宅 43.23 42.32 42.32 7.61 135.48 16.01平方公尺 全部 009 102 臺南市○○區○○○00○00號 944 三層鋼筋混凝土造 集合住宅 45.75 44.87 44.87 7.77 143.26 17.95平方公尺 全部 010 103 臺南市○○區○○○00○00號 944 三層鋼筋混凝土造 集合住宅 43.23 42.32 42.32 7.61 135.48 16.01平方公尺 全部